TARIEF VEILINGEN REGISTERGOED (EXCLUSIEF BTW)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Veilingtarief voor onroerende zaken, ook geldend voor teboekgestelde schepen.
Onder het tarief zijn de kosten begrepen welke onder het transporttarief begrepen
zijn doch niet de verdere veilingkosten zoals die van advertenties en biljetten, afslagersloon
en zaalhuur.
I. Gunning
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Grondslag
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief wordt berekend over het bedrag dat tot grondslag strekt voor de berekening
van de overdrachtsbelasting, ongeacht of de akte al dan niet is vrijgesteld van die
belasting, met dien verstande dat daarbij buiten beschouwing worden gelaten de lasten
welke door de koper voor zijn rekening zijn genomen.
Bij veiling van meer percelen wordt bij de vaststelling van het tarief uitgegaan van
de opbrengst van elk afzonderlijk gegunde perceel of van elke afzonderlijke gegunde
combinatie, met dien verstande evenwel, dat splitsing van in combinatie gegunde percelen,
hetzij voor de sluiting van het procesverbaal van veiling en gunning, hetzij bij akte
de command of bij de akte van gunning na beraad, als afzonderlijke gunningen worden
beschouwd.
2. Tarief ten laste van de koper
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief wordt bij de onderstaande intervallen van de grondslag begrensd door de
daarbij vermelde minimum- en maximumtarieven. Bij een waardegrondslag van € 18 151 209,–
of hoger geldt een minimumtarief.
VEILINGTARIEF KOPER tot 1-7-2003 in €
|
Grondslag € 1,–
|
Minimumtarief
|
Maximumtarief
|
|
Vanaf
|
Tot
|
€ 1,–
|
€ 1,–
|
|
0
|
11 345
|
304
|
813
|
|
11 345
|
13 613
|
457
|
1 219
|
|
13 613
|
15 882
|
490
|
1 306
|
|
15 882
|
18 151
|
522
|
1 394
|
|
18 151
|
20 420
|
555
|
1 481
|
|
20 420
|
22 689
|
588
|
1 568
|
|
22 689
|
27 227
|
620
|
1 655
|
|
27 227
|
31 765
|
673
|
1 794
|
|
31 765
|
36 302
|
725
|
1 934
|
|
36 302
|
40 840
|
777
|
2 073
|
|
40 840
|
45 378
|
829
|
2 212
|
|
45 378
|
56 723
|
882
|
2 352
|
|
56 723
|
68 067
|
958
|
2 557
|
|
68 067
|
79 412
|
966
|
2 761
|
|
79 412
|
90 756
|
966
|
2 966
|
|
90 756
|
102 101
|
966
|
3 171
|
|
102 101
|
113 445
|
966
|
3 286
|
|
113 445
|
124 790
|
966
|
3 381
|
|
124 790
|
136 134
|
966
|
3 381
|
|
136 134
|
147 479
|
966
|
3 381
|
|
147 479
|
158 823
|
966
|
3 381
|
|
158 823
|
170 168
|
966
|
3 381
|
|
170 168
|
181 512
|
994
|
3 482
|
|
181 512
|
192 857
|
1 023
|
3 583
|
|
192 857
|
204 201
|
1 050
|
3 678
|
|
204 201
|
215 546
|
1 078
|
3 773
|
|
215 546
|
226 890
|
1 105
|
3 868
|
|
226 890
|
238 235
|
1 132
|
3 964
|
|
238 235
|
249 579
|
1 159
|
4 059
|
|
249 579
|
260 924
|
1 187
|
4 154
|
|
260 924
|
272 268
|
1 214
|
4 250
|
|
272 268
|
283 613
|
1 241
|
4 345
|
|
283 613
|
294 957
|
1 285
|
4 497
|
|
294 957
|
306 302
|
1 328
|
4 650
|
|
306 302
|
317 646
|
1 372
|
4 802
|
|
317 646
|
328 991
|
1 415
|
4 955
|
|
328 991
|
340 335
|
1 459
|
5 107
|
|
340 335
|
351 680
|
1 502
|
5 260
|
|
351 680
|
363 024
|
1 546
|
5 412
|
|
363 024
|
374 369
|
1 590
|
5 565
|
|
374 369
|
385 713
|
1 633
|
5 717
|
|
385 713
|
397 058
|
1 677
|
5 870
|
|
397 058
|
408 402
|
1 720
|
6 022
|
|
408 402
|
419 747
|
1 764
|
6 175
|
|
419 747
|
431 091
|
1 807
|
6 300
|
|
431 091
|
442 436
|
1 851
|
6 300
|
|
442 436
|
453 780
|
1 894
|
6 300
|
|
453 780
|
499 158
|
1 938
|
6 300
|
|
499 158
|
544 536
|
2 095
|
6 809
|
|
544 536
|
589 914
|
2 252
|
7 319
|
|
589 914
|
635 292
|
2 409
|
7 829
|
|
635 292
|
680 670
|
2 565
|
8 339
|
|
680 670
|
726 048
|
2 722
|
8 848
|
|
726 048
|
771 426
|
2 879
|
9 358
|
|
771 426
|
816 804
|
3 036
|
9 868
|
|
816 804
|
862 182
|
3 193
|
10 377
|
|
862 182
|
907 560
|
3 349
|
10 887
|
|
907 560
|
1 134 451
|
3 506
|
11 397
|
|
1 134 451
|
1 361 341
|
3 833
|
12 458
|
|
1 361 341
|
1 588 231
|
4 160
|
13 520
|
|
1 588 231
|
1 815 121
|
4 486
|
14 582
|
|
1 815 121
|
2 042 011
|
4 813
|
15 644
|
|
2 042 011
|
2 268 901
|
5 140
|
16 706
|
|
2 268 901
|
2 722 681
|
5 467
|
17 768
|
|
2 722 681
|
3 176 462
|
5 902
|
19 184
|
|
3 176 462
|
3 630 242
|
6 338
|
20 599
|
|
3 630 242
|
4 084 022
|
6 774
|
22 015
|
|
4 084 022
|
4 537 802
|
7 209
|
23 431
|
|
4 537 802
|
4 991 582
|
7 645
|
24 847
|
|
4 991 582
|
5 445 363
|
7 863
|
25 555
|
|
5 445 363
|
5 899 143
|
8 080
|
26 262
|
|
5 899 143
|
6 352 923
|
8 298
|
26 970
|
|
6 352 923
|
6 806 703
|
8 516
|
27 678
|
|
6 806 703
|
7 260 483
|
8 734
|
28 386
|
|
7 260 483
|
7 714 264
|
8 952
|
29 094
|
|
7 714 264
|
8 168 044
|
9 169
|
29 802
|
|
8 168 044
|
8 621 824
|
9 387
|
30 510
|
|
8 621 824
|
9 075 604
|
9 605
|
31 218
|
|
9 075 604
|
9 529 385
|
9 823
|
31 926
|
|
9 529 385
|
9 983 165
|
9 954
|
32 350
|
|
9 983 165
|
10 436 945
|
10 084
|
32 775
|
|
10 436 945
|
10 890 725
|
10 215
|
33 200
|
|
10 890 725
|
11 344 505
|
10 346
|
33 625
|
|
11 344 505
|
11 798 286
|
10 476
|
34 049
|
|
11 798 286
|
12 252 066
|
10 607
|
34 474
|
|
12 252 066
|
12 705 846
|
10 738
|
34 899
|
|
12 705 846
|
13 159 626
|
10 868
|
35 324
|
|
13 159 626
|
13 613 406
|
10 999
|
35 748
|
|
13 613 406
|
14 067 187
|
11 130
|
36 173
|
|
14 067 187
|
14 520 967
|
11 261
|
36 598
|
|
14 520 967
|
14 974 747
|
11 391
|
37 023
|
|
14 974 747
|
15 428 527
|
11 522
|
37 447
|
|
15 428 527
|
15 882 308
|
11 653
|
37 872
|
|
15 882 308
|
16 336 088
|
11 783
|
38 297
|
|
16 336 088
|
16 789 868
|
11 914
|
38 721
|
|
16 789 868
|
17 243 648
|
12 045
|
39 146
|
|
17 243 648
|
17 697 428
|
12 175
|
39 571
|
|
17 697 428
|
18 151 209
|
12 306
|
39 996
|
|
18 151 209
|
>
|
12 437
|
n.v.t.
|
3. Tarief ten laste van de verkoper
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief wordt bij de onderstaande intervallen van de grondslag begrensd door de
daarbij vermelde minimum- en maximumtarieven. Bij een grondslag van € 18 151 209,–
of hoger geldt een minimumtarief.
VEILINGTARIEF VERKOPER tot 1-7-2003 in €
|
Grondslag € 1,–
|
Minimumtarief
|
Maximumtarief
|
|
vanaf
|
Tot
|
€ 1,–
|
€ 1,–
|
|
0
|
11 345
|
76
|
203
|
|
11 345
|
13 613
|
114
|
304
|
|
13 613
|
15 882
|
122
|
326
|
|
15 882
|
18 151
|
130
|
348
|
|
18 151
|
20 420
|
138
|
370
|
|
20 420
|
22 689
|
147
|
392
|
|
22 689
|
27 227
|
155
|
413
|
|
27 227
|
31 765
|
168
|
448
|
|
31 765
|
36 302
|
181
|
483
|
|
36 302
|
40 840
|
194
|
518
|
|
40 840
|
45 378
|
207
|
553
|
|
45 378
|
56 723
|
220
|
588
|
|
56 723
|
68 067
|
239
|
639
|
|
68 067
|
79 412
|
241
|
690
|
|
79 412
|
90 756
|
241
|
741
|
|
90 756
|
102 101
|
241
|
792
|
|
102 101
|
113 445
|
241
|
821
|
|
113 445
|
124 790
|
241
|
845
|
|
124 790
|
136 134
|
241
|
845
|
|
136 134
|
147 479
|
241
|
845
|
|
147 479
|
158 823
|
241
|
845
|
|
158 823
|
170 168
|
241
|
845
|
|
170 168
|
181 512
|
248
|
870
|
|
181 512
|
192 857
|
255
|
895
|
|
192 857
|
204 201
|
262
|
919
|
|
204 201
|
215 546
|
269
|
943
|
|
215 546
|
226 890
|
276
|
967
|
|
226 890
|
238 235
|
283
|
991
|
|
238 235
|
249 579
|
289
|
1 014
|
|
249 579
|
260 924
|
296
|
1 038
|
|
260 924
|
272 268
|
303
|
1 062
|
|
272 268
|
283 613
|
310
|
1 086
|
|
283 613
|
294 957
|
321
|
1 124
|
|
294 957
|
306 302
|
332
|
1 162
|
|
306 302
|
317 646
|
343
|
1 200
|
|
317 646
|
328 991
|
353
|
1 238
|
|
328 991
|
340 335
|
364
|
1 276
|
|
340 335
|
351 680
|
375
|
1 315
|
|
351 680
|
363 024
|
386
|
1 353
|
|
363 024
|
374 369
|
397
|
1 391
|
|
374 369
|
385 713
|
408
|
1 429
|
|
385 713
|
397 058
|
419
|
1 467
|
|
397 058
|
408 402
|
430
|
1 505
|
|
408 402
|
419 747
|
441
|
1 543
|
|
419 747
|
431 091
|
451
|
1 575
|
|
431 091
|
442 436
|
462
|
1 575
|
|
442 436
|
453 780
|
473
|
1 575
|
|
453 780
|
499 158
|
484
|
1 575
|
|
499 158
|
544 536
|
523
|
1 702
|
|
544 536
|
589 914
|
563
|
1 829
|
|
589 914
|
635 292
|
602
|
1 957
|
|
635 292
|
680 670
|
641
|
2 084
|
|
680 670
|
726 048
|
680
|
2 212
|
|
726 048
|
771 426
|
719
|
2 339
|
|
771 426
|
816 804
|
759
|
2 467
|
|
816 804
|
862 182
|
798
|
2 594
|
|
862 182
|
907 560
|
837
|
2 721
|
|
907 560
|
1 134 451
|
876
|
2 849
|
|
1 134 451
|
1 361 341
|
958
|
3 114
|
|
1 361 341
|
1 588 231
|
1 040
|
3 380
|
|
1 588 231
|
1 815 121
|
1 121
|
3 645
|
|
1 815 121
|
2 042 011
|
1 203
|
3 911
|
|
2 042 011
|
2 268 901
|
1 285
|
4 176
|
|
2 268 901
|
2 722 681
|
1 366
|
4 442
|
|
2 722 681
|
3 176 462
|
1 475
|
4 796
|
|
3 176 462
|
3 630 242
|
1 584
|
5 149
|
|
3 630 242
|
4 084 022
|
1 693
|
5 503
|
|
4 084 022
|
4 537 802
|
1 802
|
5 857
|
|
4 537 802
|
4 991 582
|
1 911
|
6 211
|
|
4 991 582
|
5 445 363
|
1 965
|
6 388
|
|
5 445 363
|
5 899 143
|
2 020
|
6 565
|
|
5 899 143
|
6 352 923
|
2 074
|
6 742
|
|
6 352 923
|
6 806 703
|
2 129
|
6 919
|
|
6 806 703
|
7 260 483
|
2 183
|
7 096
|
|
7 260 483
|
7 714 264
|
2 238
|
7 273
|
|
7 714 264
|
8 168 044
|
2 292
|
7 450
|
|
8 168 044
|
8 621 824
|
2 346
|
7 627
|
|
8 621 824
|
9 075 604
|
2 401
|
7 804
|
|
9 075 604
|
9 529 385
|
2 455
|
7 981
|
|
9 529 385
|
9 983 165
|
2 488
|
8 087
|
|
9 983 165
|
10 436 945
|
2 521
|
8 193
|
|
10 436 945
|
10 890 725
|
2 553
|
8 300
|
|
10 890 725
|
11 344 505
|
2 586
|
8 406
|
|
11 344 505
|
11 798 286
|
2 619
|
8 512
|
|
11 798 286
|
12 252 066
|
2 651
|
8 618
|
|
12 252 066
|
12 705 846
|
2 684
|
8 724
|
|
12 705 846
|
13 159 626
|
2 717
|
8 831
|
|
13 159 626
|
13 613 406
|
2 749
|
8 937
|
|
13 613 406
|
14 067 187
|
2 782
|
9 043
|
|
14 067 187
|
14 520 967
|
2 815
|
9 149
|
|
14 520 967
|
14 974 747
|
2 847
|
9 255
|
|
14 974 747
|
15 428 527
|
2 880
|
9 361
|
|
15 428 527
|
15 882 308
|
2 913
|
9 468
|
|
15 882 308
|
16 336 088
|
2 945
|
9 574
|
|
16 336 088
|
16 789 868
|
2 978
|
9 680
|
|
16 789 868
|
17 243 648
|
3 011
|
9 786
|
|
17 243 648
|
17 697 428
|
3 043
|
9 892
|
|
17 697 428
|
18 151 209
|
3 076
|
9 999
|
|
18 151 209
|
>
|
3 109
|
n.v.t.
|
II. Ophouding
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Bij ophouding wordt als honorarium bij verkoper in rekening gebracht een bedrag dat
ligt tussen 2/3 van het geldende minimumrespectievelijk maximumtarief volgens de veilingtarieven
I 2 en 3.
III. Niet-doorgegane veiling
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Indien een veiling na aankondiging door biljetten of advertenties geen doorgang vindt,
wordt als honorarium bij verkoper in rekening gebracht een bedrag dat ligt tussen
de helft van het geldende minimum- respectievelijk maximumtarief volgens de veilingtarieven
I 2 en 3, met dien verstande dat het tarief berekend wordt over de door de notaris
te schatten grondslag als in I 1 bedoeld.
IV. Indien een veiling geen doorgang vindt vóór aankondiging door biljetten of advertenties,
is de notaris bevoegd een honorarium in rekening te brengen berekend naar de omvang
en de aard van de werkzaamheden en het belang van de zaak.
V. Verkoop bij inschrijving
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Op een openbare verkoop bij inschrijving zijn de veilingtarieven I, II, III en IV
van overeenkomstige toepassing.
VI. Akte de command
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Voor een akte de command, uitgebracht binnen 6 dagen (zulks met inachtneming van de Algemene Termijnenwet) na de gunning geldt een minimumtarief van € 76,–.
Op een akte de command, welke na verloop van deze termijn verleden wordt, is het transporttarief
I 2 casu quo het transporttarief V 2 van toepassing.
Tenzij de bijzondere veilingvoorwaarden anders bepalen komen ten laste van:
-
a. de koper:
-
– het honorarium volgens tarief I 2
-
– de kosten van de akte de command
-
– de extra kosten wegens de verhogingen van het kadastraal recht sedert 1965
-
– de overige kosten en lasten ingevolge de bijzondere veilingvoorwaarden
-
b. de verkoper:
-
– het honorarium volgens tarief I 3
-
– de kosten van advertenties en biljetten, afslagersloon en zaalhuur en andere voorgeschoten
kosten van de veiling
-
– de kosten van doorhaling van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen
-
– de kosten van ontruiming
-
– de inzetpremie
-
– de overige kosten en lasten ingevolge de bijzondere veilingvoorwaarden.
Indien samen met het onroerend goed melkquotum wordt geveild geldt voor de veiling
van het melkquotum geen tarief.
TRANSPORTTARIEF (EXCLUSIEF BTW)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Kosten en/of bemoeiingen terzake van rechterlijke machtigingen en dergelijke worden
afzonderlijk berekend.
Voor de extra bemoeiingen nodig ter verkrijging van de vrijstelling van overdrachtsbelasting
op grond van artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, dient in rekening gebracht te worden een bedrag van ten minste € 68,–, vermeerderd
met de extra verschotten aan kadastrale recherches, kadastrale plans, enz.
Bij verkoop vrij op naam wordt het tarief berekend over de overeengekomen koopsom,
na aftrek van de transportkosten berekend over die overeengekomen koopsom.
Is ter zake van de levering omzetbelasting verschuldigd, dan dient het honorarium
te worden berekend over de tegenprestatie exclusief de omzetbelasting.
Grondslag
Het tarief wordt, tenzij hierna anders is vermeld (zie b.v. bij grond waarop zal worden
gebouwd, erfpacht en blote eigendom), berekend over het bedrag dat tot grondslag strekt
voor de berekening van de overdrachtsbelasting, ongeacht of de akte al dan niet is
vrijgesteld van die belasting.
Indien in de akte geen waarde is uitgedrukt, wordt het tarief toegepast op de door
de notaris te schatten waarde.
I. Verkrijging van onroerende zaken of zakelijke rechten daarop, met uitzondering
van verkrijgingen door scheiding, door inbreng in vennootschappen voor zover niet
belast met overdrachtsbelasting en van andere verkrijgingen waarvoor bijzondere tarieven
gelden
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Grondslag
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Zie hetgeen hierboven over de grondslag is bepaald.
2. Tarief
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief wordt bij de onderstaande intervallen van de grondslag begrensd door de
daarbij vermelde minimum- en maximumtarieven. Bij een grondslag van € 18 151 209,–
of hoger geldt een minimumtarief.
TRANSPORTTARIEF tot 1-7-2003 in €
|
Grondslag € 1,–
|
Minimumtarief
|
Maximumtarief
|
|
Vanaf
|
tot
|
€ 1,–
|
€ 1,–
|
|
0
|
454
|
95
|
254
|
|
454
|
908
|
95
|
254
|
|
908
|
11 345
|
190
|
508
|
|
11 345
|
13 613
|
190
|
508
|
|
13 613
|
15 882
|
204
|
544
|
|
15 882
|
18 151
|
217
|
580
|
|
18 151
|
20 420
|
231
|
617
|
|
20 420
|
22 689
|
245
|
653
|
|
22 689
|
27 227
|
258
|
689
|
|
27 227
|
31 765
|
280
|
747
|
|
31 765
|
36 302
|
302
|
805
|
|
36 302
|
40 840
|
302
|
863
|
|
40 840
|
45 378
|
302
|
922
|
|
45 378
|
56 723
|
302
|
980
|
|
56 723
|
68 067
|
302
|
1052
|
|
68 067
|
79 412
|
302
|
1058
|
|
79 412
|
90 756
|
302
|
1058
|
|
90 756
|
102 101
|
302
|
1058
|
|
102 101
|
113 445
|
302
|
1058
|
|
113 445
|
124 790
|
302
|
1058
|
|
124 790
|
136 134
|
302
|
1058
|
|
136 134
|
147 479
|
302
|
1058
|
|
147 479
|
158 823
|
302
|
1058
|
|
158 823
|
170 168
|
302
|
1058
|
|
170 168
|
181 512
|
307
|
1075
|
|
181 512
|
192 857
|
312
|
1092
|
|
192 857
|
204 201
|
319
|
1116
|
|
204 201
|
215 546
|
325
|
1140
|
|
215 546
|
226 890
|
332
|
1164
|
|
226 890
|
238 235
|
339
|
1188
|
|
238 235
|
249 579
|
346
|
1212
|
|
249 579
|
260 924
|
353
|
1236
|
|
260 924
|
272 268
|
360
|
1260
|
|
272 268
|
283 613
|
366
|
1283
|
|
283 613
|
294 957
|
376
|
1318
|
|
294 957
|
306 302
|
386
|
1352
|
|
306 302
|
317 646
|
396
|
1386
|
|
317 646
|
328 991
|
405
|
1420
|
|
328 991
|
340 335
|
415
|
1454
|
|
340 335
|
351 680
|
425
|
1488
|
|
351 680
|
363 024
|
435
|
1522
|
|
363 024
|
374 369
|
444
|
1557
|
|
374 369
|
385 713
|
462
|
1618
|
|
385 713
|
397 058
|
480
|
1680
|
|
397 058
|
408 402
|
497
|
1741
|
|
408 402
|
419 747
|
515
|
1802
|
|
419 747
|
431 091
|
532
|
1864
|
|
431 091
|
442 436
|
550
|
1902
|
|
442 436
|
453 780
|
567
|
1902
|
|
453 780
|
499 158
|
585
|
1902
|
|
499 158
|
544 536
|
640
|
2080
|
|
544 536
|
589 914
|
694
|
2257
|
|
589 914
|
635 292
|
749
|
2435
|
|
635 292
|
680 670
|
803
|
2612
|
|
680 670
|
726 048
|
858
|
2790
|
|
726 048
|
771 426
|
913
|
2967
|
|
771 426
|
816 804
|
967
|
3145
|
|
816 804
|
862 182
|
1022
|
3322
|
|
862 182
|
907 560
|
1077
|
3500
|
|
907 560
|
1 134 451
|
1131
|
3678
|
|
1 134 451
|
1 361 341
|
1248
|
4058
|
|
1 361 341
|
1 588 231
|
1365
|
4439
|
|
1 588 231
|
1 815 121
|
1482
|
4819
|
|
1 815 121
|
2 042 011
|
1600
|
5200
|
|
2 042 011
|
2 268 901
|
1717
|
5580
|
|
2 268 901
|
2 722 681
|
1834
|
5961
|
|
2 722 681
|
3 176 462
|
1990
|
6468
|
|
3 176 462
|
3 630 242
|
2146
|
6975
|
|
3 630 242
|
4 084 022
|
2302
|
7483
|
|
4 084 022
|
4 537 802
|
2458
|
7990
|
|
4 537 802
|
4 991 582
|
2614
|
8497
|
|
4 991 582
|
5 445 363
|
2692
|
8751
|
|
5 445 363
|
5 899 143
|
2770
|
9005
|
|
5 899 143
|
6 352 923
|
2848
|
9258
|
|
6 352 923
|
6 806 703
|
2926
|
9512
|
|
6 806 703
|
7 260 483
|
3004
|
9766
|
|
7 260 483
|
7 714 264
|
3082
|
10019
|
|
7 714 264
|
8 168 044
|
3161
|
10273
|
|
8 168 044
|
8 621 824
|
3239
|
10527
|
|
8 621 824
|
9 075 604
|
3317
|
10780
|
|
9 075 604
|
9 529 385
|
3395
|
11034
|
|
9 529 385
|
9 983 165
|
3442
|
11186
|
|
9 983 165
|
10 436 945
|
3488
|
11338
|
|
10 436 945
|
10 890 725
|
3535
|
11490
|
|
10 890 725
|
11 344 505
|
3582
|
11643
|
|
11 344 505
|
11 798 286
|
3629
|
11795
|
|
11 798 286
|
12 252 066
|
3676
|
11947
|
|
12 252 066
|
12 705 846
|
3722
|
12099
|
|
12 705 846
|
13 159 626
|
3769
|
12251
|
|
13 159 626
|
13 613 406
|
3816
|
12404
|
|
13 613 406
|
14 067 187
|
3863
|
12556
|
|
14 067 187
|
14 520 967
|
3910
|
12708
|
|
14 520 967
|
14 974 747
|
3957
|
12860
|
|
14 974 747
|
15 428 527
|
4003
|
13012
|
|
15 428 527
|
15 882 308
|
4050
|
13165
|
|
15 882 308
|
16 336 088
|
4097
|
13317
|
|
16 336 088
|
16 789 868
|
4144
|
13469
|
|
16 789 868
|
17 243 648
|
4191
|
13621
|
|
17 243 648
|
17 697 428
|
4238
|
13773
|
|
17 697 428
|
18 151 209
|
4284
|
13926
|
|
18 151 209
|
>
|
4331
|
n.v.t.
|
3. Ruiling
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Bij ruiling wordt het transporttarief I 2 voor iedere partij berekend over de waarde
van het door haar verkregen lot.
Indien de ruiling een overdracht als bedoeld onder transporttarief II inhoudt wordt
gerekend: transporttarief II over de waarde van het lot, dat op de overdracht als
bedoeld onder II betrekking heeft en transporttarief I 2 over de waarde van het andere
lot.
Indien de Staat partij is bij ruiling geldt transporttarief III, berekend over de
waarde van het door de Staat verkregen lot en transporttarief I 2 over de waarde van
het andere lot.
4. Erfpacht (tevens geldende bij opstalrecht en beklemming)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Overeenkomstig de algemene regel wordt bij erfpacht, voorzover hierna niet anders
is bepaald, het transporttarief I 2 berekend over het bedrag dat tot grondslag voor
de berekening van de overdrachtsbelasting strekt.
Indien in verband met de mogelijkheid van verhoging van de canon voor de berekening
van de overdrachtsbelasting een schatting moet plaatshebben, geldt de verhoogde grondslag
niet voor de toepassing van het tarief.
Voor zover in een wijziging van de erfpachtsvoorwaarden (conversie) een verhoging
van de canon is begrepen, alsmede bij uitsluitend verhogen van de canon, wordt het
tarief berekend als volgt: honorarium over de nieuwe gekapitaliseerde canon minus
het honorarium over de oude gekapitaliseerde canon, berekend naar het ten tijde van
de verhoging geldende tarief en naar dezelfde kapitalisatiefactor (d.w.z. de factor
die behoort bij de tijd dat de erfpacht na de verhoging van de canon nog zal duren),
echter met een minimum van € 95,– per geval.
In geval van met elkaar samenhangende conversies met canonverhoging of uitsluitend
verhogen van de canon, waarbij één erfverpachter en meer dan twee erfpachters zijn
betrokken en welke betrekking hebben op naburig gelegen onroerende goederen, wordt
voor elke conversie/canonverhoging voormeld tarief met 15% verlaagd. Tevoren dient
tussen de erfverpachter en de notaris vastgesteld te worden welke erfpachtsrechten
aan deze eis voldoen. De desbetreffende akten hoeven niet op dezelfde dag te worden
gepasseerd.
Bij uitgifte in erfpacht van onroerend goed aan de pachter of huurder daarvan wordt
het honorarium berekend als volgt, mits de pacht- of huurverhouding voor ten minste
zes jaren was aangegaan:
-
a.
Uitgifte in erfpacht zonder overdracht van opstallen: over de gekapitaliseerde canon;
de kapitalisatiefactor (ten hoogste 17) wordt echter verminderd met 2 voor elk jaar,
dat de voorliggende pacht- of huurverhouding bestaan heeft, met dien verstande, dat
de factor niet minder kan gaan bedragen dan 10.
De pachtjaren van een vorige pachter worden bij de vermindering in aanmerking genomen,
indien de huidige pachter op grond van een wettelijk voorkeursrecht de pacht overgenomen
heeft.
-
b.
Uitgifte in erfpacht met overdracht van opstallen: over de waarde van de gebouwen
vermeerderd met de op de wijze, als onder a beschreven, gekapitaliseerde canon, met
dien verstande, dat de kapitalisatiefactor minimaal 5 moet bedragen.
Indien een opstalrecht verleend wordt in samenhang met een huurovereenkomst hetzelfde
onroerend goed betreffende, wordt de grondslag van het tarief, indien en voor zover
bij de berekening van de overdrachtsbelasting geen rekening met de huurprijs wordt
gehouden, verhoogd met het tienvoud van de jaarlijkse huurprijs, met dien verstande
dat het tarief over niet meer berekend wordt dan de waarde van het gehele onroerend
goed, waarop de huurovereenkomst en het opstalrecht betrekking hebben.
5. Overdracht van blote eigendom
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Bij overdracht van eigendom, belast met erfpacht, opstal, beklemming, vruchtgebruik
of recht van gebruik en bewoning wordt het transporttarief I 2 berekend over de waarde
(in normale gevallen gelijk aan het bedrag van prijs en lasten) voor zover van toepassing
zonder aftrek van de gekapitaliseerde schuldplichtigheid of bijtelling van de waarde
van door de erfpachter, opstalhouder of beklemde meier of (vrucht-)gebruiker gestichte
opstallen.
Bij overdracht van eigendom, onder voorbehoud van vruchtgebruik, recht van gebruik en bewoning, erfpacht, opstal of beklemming, wordt
het transporttarief I 2 berekend over de waarde van de volle eigendom.
6. Meer overdrachten in één akte (verzamelakte)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Indien meer dan één overdracht bij één akte plaatsvindt, wordt het tarief over elke
overdracht afzonderlijk berekend, tenzij het betreft meer overdrachten door dezelfde
overdragende partij aan dezelfde verkrijgende partij. In dit laatste geval wordt het
tarief berekend over de totale waarde van wat door dezelfde partij wordt overgedragen.
7. Overdrachten uit bouwcomplex
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Met elkaar samenhangende overdrachten van naburig gelegen grond, waarop door of namens
de overdragende partij of door een tussenpersoon krachtens aannemings- of andere bouwovereenkomst
wordt of zal worden gebouwd
A. Voor elke overdracht van grond, waarop door of namens de overdragende partij of
door een tussenpersoon gebouwd wordt, of zal worden gebouwd, wordt in rekening gebracht
de helft van het transporttarief I 2 berekend over het bedrag dat gelijk is aan de
totale tegenprestatie (koop-/aannemingssom), exclusief de omzetbelasting.
Dit tarief geldt per over te dragen kavel. Indien het gehele bouwcomplex in totaal
aan koop-/aannemingssommen (excl. B.T.W.) meer dan € 1 815 121,– vertegenwoordigt,
dan dient in afwijking van het vorengaande per kavel minimaal in rekening gebracht
te worden hetgeen als minimumtarief zou hebben gegolden indien de koop-/aannemingssommen
voor de kavels in totaal € 1 815 121,– zouden hebben bedragen. Indien dit bedrag lager
uitvalt moet te allen tijde minimaal € 226,– per kavel in rekening worden gebracht.
B. Werkzaamheden voor het vestigen van erfdienstbaarheden zijn normaliter in het transporttarief
begrepen. Moeten er echter bij bouwcomplexen bijzondere regelingen getroffen worden
(centraal antennesysteem, ingewikkelde erfdienstbaarheden e.d.), dan zullen voor die
werkzaamheden extra kosten in rekening kunnen worden gebracht.
C. Bij vestiging van een recht van erfpacht, opstal of beklemming (zie sub I 4) en bij
overdracht van blote eigendom (zie sub I 5), dient het transporttarief I 7 naar analogie
te worden toegepast.
D. Als tussenpersoon wordt aangemerkt ieder, die met betrekking tot de overdracht direct
of indirect in zakelijke relatie staat met de overdragende partij en/of de verkrijger.
E. In het tarief is begrepen de medewerking van de notaris aan de opleveringsregeling
(de zogenaamde 5%-regeling).
8. Overdrachten op dezelfde dag
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Indien ten aanzien van eenzelfde onroerende zaak op dezelfde dag voor dezelfde notaris
meer dan één akte van overdracht wordt gepasseerd, is het tarief slechts eenmaal verschuldigd
en wel over het hoogste bedrag, vermeerderd met een tarief van ten minste € 190,–
en ten hoogste € 508,– voor iedere extra akte plus alle extra verschotten.
9. Projectoverdrachten
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
In geval van een project – anders dan bedoeld onder transporttarief I 7 – van met
elkaar samenhangende overdrachten door één verkoper van naburig gelegen onroerende
goederen aan meer dan twee verschillende kopers, wordt voor elke overdracht de minimum-
en maximumbedragen van het transporttarief I 2 met 15% verlaagd. Tevoren dient tussen
verkoper en de notaris vastgesteld te worden welke onroerende goederen onder dit project
vallen. De overdrachten hoeven niet op dezelfde dag plaats te vinden. Dit tarief geldt
per overdracht. Indien de tariefgrond-slagen van alle overdrachten uit het project
in totaal meer dan € 1 815 121,– bedragen, dan dient per overdracht minimaal in rekening
te worden gebracht hetgeen als tarief zou hebben gegolden indien de grondslagen voor
de overdrachten in totaal € 1 815 121,– zouden hebben bedragen. Indien het berekende
bedrag lager uitvalt moet te allen tijde per overdracht minimaal € 226,– in rekening
worden gebracht.
II. A.
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
a. Verkrijgingen door krachtens artikel 70 van de Woningwet toegelaten instellingen (verenigingen met volledige rechtsbevoegdheid en stichtingen)
van zgn. woningwetwoningen of van grond of woningen bestemd voor (de bouw van) zgn.
woningwetwoningen.
b. Overdrachten op grond van de onderwijswetgeving van schoolgebouwen of van grond
bestemd voor de bouw daarvan.
c. Overdrachten van ziekenhuizen of van grond bestemd voor de bouw daarvan.
Het tarief bedraagt de helft van de minimum- respectievelijk maximumbedragen van het
gewone transporttarief I 2, met een minimum van € 190,–.
In de hierboven bedoelde gevallen wordt het tarief alleen over de waarde van de grond
berekend indien duidelijk blijkt dat bij de stichting van de opstallen reeds vaststond
dat de betrokken overdracht in het voornemen lag.
Voor het overige is van toepassing de grondslag sub I 1 vermeld en hetgeen sub I 3,
I 4, I 5 en I 6 is bepaald
II. B. Overdrachten aan gemeenten
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief bedraagt 2/3 van de minimum- respectievelijk maximumbedragen van het gewone
transporttarief I 2, met een minimum van € 190,–
III. Overdrachten aan de staat van onroerende zaken of zakelijke rechten daarop
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Toepasselijkheid van het tarief
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief geldt:
-
a
. Voor al die staatsdiensten, staatsbedrijven en staatsinstellingen, voor welke de
Dienst der Domeinen de akten voorbereidt, waarbij geen verschil wordt gemaakt tussen
werkelijke staatsorganen en rechtspersoonlijkheid bezittende staatsinstellingen.
Volgens opgave van de Dienst der Domeinen zijn dit o.a.:
-
– de P.T.T., waaronder ook de Postbank;
-
– de Artillerie-Inrichtingen;
-
– het Staatsvissershavenbedrijf;
-
– de Staatsdrukkerij en -uitgeverij;
-
– de Rijksmunt;
-
– de Technische Hogescholen;
-
– door de Staat in het leven geroepen stichtingen, werkzaam op het gebied van het landbouwkundig
onderzoek, zoals:
Voorts behandelt de Dienst der Domeinen de akten van overdracht van de Staat aan het
Bureau Beheer Landbouwgronden (B.B.L.). Voor deze overdrachten geldt eveneens het
transporttarief III 2. Overigens geldt dit tarief niet voor genoemd bureau, aangezien
zij de behandeling van andere akten geheel aan de notarissen overlaat.
-
b
. Voor het Ministerie van Verkeer en Waterstaat, dat de akten zelf voorbereidt.
-
c
. Voor het Staatsbosbeheer, dat de akten zelf voorbereidt.
-
d
. Voor de Kroondomeinen, voor welke de voorbereiding plaatsvindt door verschillende
bij het beheer der Kroondomeinen betrokken ambtenaren.
2. Tarief
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief bedraagt de helft van de minimum- respectievelijk maximumbedragen van het
gewone transporttarief I 2, met een minimum van € 190,– .
Het tarief wordt toegepast over de totale tegenprestatie inclusief alle bijkomende
vergoedingen.
IV. Overdracht van grond aan provincies, uitsluitend in verband met de aanleg van
wegen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het transporttarief III 2 is op deze overdrachten van toepassing, indien de provincie
over een goed geoutilleerd apparaat beschikt, dat de akten voorbereidt.De beslissing
of een dergelijk apparaat aanwezig is en het staatstransporttarief III 2 derhalve
kan worden toegepast, berust bij het bestuur van de KNB.
V. Verkrijgingen van teboekgestelde schepen of zakelijke rechten daarop, met uitzondering
van verkrijgingen door scheiding en door inbreng in vennootschappen en van andere
verkrijgingen, waarvoor bijzondere tarieven gelden
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Grondslag
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief wordt berekend over het bedrag van de tegenprestatie of, zo deze hoger
mocht zijn, over de waarde, behoudens het sub I 5 bepaalde, dat te dezen mede van
toepassing is, evenals het sub I 3 en I 6 bepaalde.
Kosten van teboekstelling zijn niet in het tarief begrepen; evenmin kosten van merking
bij schepen.
2. Tarief
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief is gelijk aan het gewone transporttarief I 2.
Bij een waardegrondslag van € 2 268 901,– of hoger geldt een minimumtarief behorend
bij een grondslag van € 2 268 901,–.
VI. Schenkingen van onroerende zaken, teboekgestelde schepen of zakelijke rechten
daarop
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Grondslag
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Grondslag is de waarde der overgedragen zaken, behoudens het sub I 4 en I 5 bepaalde,
dat te dezen mede van toepassing is.
Het opmaken van een schenkingsaangifte is onder het tarief begrepen.
Meer schenkingen bij één akte worden als afzonderlijke schenkingen beschouwd, tenzij
het betreft meer schenkingen bij één akte door dezelfde schenker aan bloed- of aanverwanten
in de rechte neerdalende lijn.
2. Tarief
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Transporttarief I 2, voor zover de transporttarieven III en IV niet van toepassing
zijn.
VII. Kavelruil
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
In geval van ruilverkaveling krachtens overeenkomst, zijnde een zogenaamde kavelruil,
geldt het (normale) transporttarief I 2 en wel per overgedragen kavel.
VIII. Huurkoop van onroerende zaken en teboekgestelde schepen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het transporttarief I 2 toe te passen over de waarde van de onroerende zaak of het
schip, behoudens het sub I 5 bepaalde, dat te dezen mede van toepassing is, evenals
het sub I 6 bepaalde.Indien naast de notariële akte, die de huurkoopovereenkomst bevat,
(tegelijkertijd) een afzonderlijke akte van levering moet worden opgemaakt, dient
voor elk van deze akten de helft van het tarief – berekend over de waarde van de onroerende
zaak, het schip ten tijde van het opmaken van de betrokken akte – te worden berekend.In
geval de akte van levering binnen drie maanden na de akte houdende huurkoopovereenkomst
wordt opgemaakt en wel voor dezelfde notaris, mag voor de berekening van het honorarium
van de eerstgenoemde akte in mindering worden gebracht een bedrag dat gelijk is aan
de helft van het honorarium dat gedeclareerd is voor de akte houdende huurkoopovereenkomst.
IX. Overdracht van het lidmaatschap van een flatexploitatie coöperatie
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het transporttarief I 2 over de waarde van de flat, waarvan men door het lidmaatschap
het gebruik verkrijgt.
Verder is van toepassing het sub I 3 en I 6 bepaalde.
X. Scheiding van onroerende zaken en teboekgestelde schepen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Bij scheiding van onroerende zaken en teboekgestelde schepen, gemeen uit welken hoofde
dan ook, geldt het transporttarief I 2 resp. V 2 over de waarde van de bij de scheiding
betrokken onroerende zaken of schepen, met dien verstande dat het honorarium niet
hoger kan zijn dan het zou hebben bedragen indien de transaktie in de vorm van een
overdracht zou zijn gegoten.
XI. Economische eigendomsoverdracht
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
-
a.
Voor een notariële akte houdende economische eigendomsoverdracht van onroerend goed
dient het normale transporttarief in rekening te worden gebracht.
-
b.
Voor een akte houdende de juridische levering van het onroerend goed dient eveneens
het normale transporttarief in rekening te worden gebracht.
-
c.
Ingeval de juridische levering binnen drie maanden na het verlijden van de notariële
akte van economische eigendomsoverdracht plaatsvindt bij een akte voor dezelfde notaris,
waarbij partijen dezelfde zijn, mag voor de berekening van het honorarium van de laatst
opgemaakte akte in mindering worden gebracht, een bedrag dat gelijk is aan de helft
van het honorarium dat gedeclareerd is voor de economische eigendomsoverdracht.
N.B. Indien ter nakoming van de verplichting tot levering door de juridische eigenaar
hypotheek wordt verleend, zie voor berekening van het tarief onder hypotheektarief
XI.
XII. Akten van afgifte van een legaat/vruchtgebruik m.b.t. onroerende zaken en teboekgestelde
schepen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
In geval van afgifte van een legaat van onroerende zaken of schepen wordt het gewone
transporttarief I 2 c.q. V 2 toegepast; het bij het transporttarief sub I 4, I 5 en
I 6 bepaalde is daarbij van toepassing.
Op toedeling van vruchtgebruik dan wel afgifte van een legaat houdende vruchtgebruik
is, voorzover het vruchtgebruik betrekking heeft op onroerende zaken en schepen, het
vorenstaande eveneens van toepassing.
XIII. Inbreng van onroerende zaken en teboekgestelde schepen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
In geval van inbreng van onroerende zaken en schepen – hetzij bij een akte van oprichting,
hetzij bij een akte van wijziging of andere akte – in een N.V./B.V. dan wel in maat-
of vennootschappen welker kapitaal niet in aandelen is verdeeld, wordt in rekening
gebracht de helft van het transporttarief I 2 c.q. V 2 over de waarde van de ingebrachte
onroerende zaken of schepen, zulks met een minimum van € 190,– . Het bij het transporttarief sub I 4, I 5 en I 6 bepaalde is daarbij van toepassing.
Dit tarief geldt ook indien de onroerende zaken of schepen deel uitmaken van een ingebrachte
onderneming.
Indien bij de inbreng in voormelde maat- of vennootschappen (welker kapitaal niet
in aandelen is verdeeld) de ingebrachte onroerende zaken of schepen vóór de inbreng
reeds aan alle maten tezamen toebehoorden wordt 1/4 van het tarief in rekening gebracht,
met een minimum van € 190,– .
HYPOTHEEKTARIEF (EXCLUSIEF REGISTRATIERECHT EN BTW)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Grondslag
Het tarief wordt berekend over de hoofdsom tot zekerheid waarvan de hypotheek wordt
verleend. Het meestal begrote bedrag voor rente en kosten blijft dus buiten beschouwing.
Kosten en/of bemoeiingen terzake van rechterlijke machtigingen en dergelijke worden
afzonderlijk berekend. Kosten van merking en teboekstelling van schepen zijn evenmin
in het tarief begrepen.
Indien de hypotheek deel uitmaakt van diverse zekerheden voor een aangegane lening
of verleend crediet – zoals bij praktijkfinanciering het geval is – wordt het hypotheektarief
beperkt tot de door de notaris te schatten waarde van de hypothecair verbonden zaken.
Voor het restant van de schuld gelden dan derhalve geen tarieven.
I. Hypotheekstelling voor zover daarvoor geen bijzondere tarieven gelden
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
-
1.
Het tarief bedraagt 2/3 van het transporttarief I 2.
-
2.
Indien op dezelfde dag waarop een akte van hypotheekverlening wordt verleden een akte
tot verkrijging van het onroerend goed waarop het recht van hypotheek zal worden verleend,
wordt gepasseerd, wordt het hypotheektarief met 25% verlaagd.
Indien het recht van hypotheek wordt verleend op meer onroerende goederen die niet
alle dezelfde dag zijn verkregen, wordt de 25% verlaging berekend over dat deel van
het honorarium dat, naar verhouding van de waarden van de ondergezette onroerende
goederen, toegerekend kan worden aan de op dezelfde dag verkregen en ondergezette
onroerende goederen.
II. Hypotheken op teboekgestelde schepen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Op hypotheekverlening op schepen is hypotheektarief I van toepassing.
III. Vernieuwing van hypotheek
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Bij fusie van bankinstellingen:Hiervoor geldt geen tariefregeling.
2. Bij conversie van erfpacht: 3/4 van het hypotheektarief I, met een minimum van € 127,–.
3. In verband met inbreng van een met hypotheek belaste zaak in een maat- of vennootschap:
de helft van hypotheektarief I c.q. de helft van hypotheektarief II, met een minimum
van € 127,–.
4. In alle gevallen behalve die genoemd onder III 1, 2 en 3, mits de hypotheeknemer,
de hypotheekgever en, indien er sprake is van een derdenhypotheek, de schuldenaar,
alsmede het onderpand dezelfde blijven: de helft van hypotheektarief I.
Getuigschrift van bezwaardheid, royement en al hetgeen de crediteur meer verlangt
dan grosse, afschrift, ingeschreven afschrift, één kadastraal extract en één assurantieverklaring,
worden in deze gevallen afzonderlijk berekend.
IV. 1. Verhoging van het bedrag waarvoor zekerheid is gesteld mits daarbij de hypotheeknemer,
de hypotheekgever en, indien er sprake is van een derdenhypotheek, de schuldenaar,
alsmede – behoudens in de gevallen sub 3 – het onderpand dezelfde blijven
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Hypotheektarief I te berekenen over de verhoging, met dien verstande dat minimaal
in rekening wordt gebracht de helft van het minimum hypotheektarief I over de hoofdsom,
onverminderd de kosten van royement.
IV. 2. Uitbreiding van het onderpand mits daarbij de hypotheeknemer, de hypotheekgever
en, indien er sprake is van een derdenhypotheek, de schuldenaar, alsmede – behoudens
in de gevallen sub 3 – het bedrag waarvoor zekerheid is gesteld dezelfde blijven
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Hypotheektarief I te berekenen over de waarde van het toegevoegde onderpand, met dien
verstande, dat nimmer meer in rekening wordt gebracht dan het hypotheektarief I over
de hoofdsom.
IV. 3. Bij samenvallen van de toepasselijkheid van de tarieven IV 1 en IV 2, wordt
een van beide, en wel het hoogste, toegepast
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
V. Hypotheken verstrekt aan de overheid door krachtens de Woningwet erkende bouwcorporaties, tot zekerheid van aan hen door de overheid verstrekte leningen
ter financiering van zgn. woningwetwoningen
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het tarief bedraagt 1/3 van het hypotheektarief I, met een minimum van € 127,–.
VI. Hypotheekstelling bij boedelscheiding
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Voor hypotheekstellingen ten behoeve van bloed- of aanverwanten in de rechte lijn,
tot zekerheid van schuldig gebleven uitkeringen wegens overbedeling bij boedelscheiding,
wordt in rekening gebracht de helft van het hypotheektarief I, met een minimum van
€ 127,–.
Het maakt geen verschil of de schuldeiser meerderjarig of minderjarig is en of de
hypotheek bij de akte van boedelscheiding dan wel bij afzonderlijke akte wordt verleend.
VII. Volmacht aan crediteur tot hypotheekverlening
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Indien de debiteur een onherroepelijke volmacht tot hypotheekverlening aan de crediteur
verstrekt, terwijl het niet de bedoeling is dat laatstgenoemde terstond hypotheek
neemt, doch eerst wanneer hem dit gewenst voorkomt, wordt voor deze volmacht berekend:
1/3 van het hypotheektarief I met een minimum van € 127,–. Wanneer t.z.t. de hypotheekakte
met gebruikmaking van de volmacht voor dezelfde notaris wordt verleden, zal het voor
de volmacht berekende bedrag in mindering worden gebracht op de kosten van de hypotheekakte
vermeerderd met de extra verschotten, met dien verstande dat het honorarium voor de
hypotheekakte minimaal € 127,– bedraagt.
VIII. Akten van royement
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Gehele doorhaling: tussen € 19,– en € 50,–.
Gedeeltelijke doorhaling: tussen € 28,– en € 76,–.
In het tarief zijn de kosten van registratie begrepen, echter niet het kadastraal
recht dat voor de doorhaling ten hypotheekkantore verschuldigd is.
IX. Oversluiting van hypothecaire leningen bij inbreng in een N.V. of B.V. of bij
inbreng in een maat- of vennootschap welker kapitaal niet in aandelen is verdeeld
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Voor vernieuwing van de op de ingebrachte onroerende zaken of schepen rustende hypotheken
wordt de helft van het hypotheektarief I c.q. II berekend, met een minimum van € 127,–.
Wanneer een tot een onderneming behorend onroerend goed niet wordt ingebracht in een
nieuwe maat- of vennootschap, doch opnieuw hypothecair moet worden verbonden voor
dezelfde schuld/kredietverhouding, geldt hetzelfde tarief als voor vernieuwing van
een hypotheek wegens inbreng op een ingebrachte zaak.
X. Hypotheekstelling bij economische eigendomsoverdracht van onroerend goed
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Wordt ter nakoming van de verplichting van de overdragende partij tot levering van
het onroerend goed het recht van hypotheek verleend, dan dient hiervoor het normale
hypotheektarief in rekening te worden gebracht, tenzij de juridische eigenaar ten
behoeve van de economische eigenaar, ter nakoming van zijn verplichting, het hypotheekrecht
verleent uitsluitend en alleen op het betrokken onroerend goed bij een akte voor dezelfde
notaris als degene ten overstaan van wie de economische eigendomsoverdracht plaatsvond.
In dat geval dient de helft van het normale hypotheektarief in rekening te worden
gebracht.
XI. Volmacht aan crediteur tot hypotheekverlening bij economische eigendomsoverdracht
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Indien de juridische eigenaar een onherroepelijke volmacht tot hypotheek verlening
aan de economische eigenaar verstrekt, terwijl het niet de bedoeling is dat laatstgenoemde
terstond hypotheek neemt, doch eerst wanneer hem dit gewenst voorkomt, wordt voor
deze volmacht berekend: 1/3 van het hypotheektarief I, met een minimum van € 127,–.
XII. Akten van inpandgeving van lidmaatschapsrechten van een flatexploitatiecoöperatie
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Het hypotheektarief I is van toepassing over de hoofdsom tot zekerheid waarvan in
pand wordt gegeven.
APPARTEMENTENTARIEF (EXCLUSIEF REGISTRATIERECHT EN BTW)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
Onderscheiden kunnen worden:
-
a.
De akte van splitsing van een onroerend goed en vaststelling van een reglement met
oprichting van een vereniging van eigenaren.
De splitsing kan geschieden door:
-
1.
de eigenaar (b.v. de bouwer) van het onroerend goed met de bedoeling de verkregen
appartementen van de hand te doen aan afzonderlijke kopers;
-
2.
de gezamenlijke eigenaren, die na de splitsing ieder hun eigen appartementen toegewezen
krijgen.
-
b.
De akte van overdracht door de eigenaar aan de koper van een appartement.
-
c.
De akte waarbij de gezamenlijke eigenaren, die gesplitst hebben, de verschillende
appartementen onder elkaar verdelen.
Het is mogelijk, dat de sub a bedoelde akten worden gecombineerd met de sub b respectievelijk
c bedoelde akten. Dit maakt voor de berekening van het tarief geen verschil.
Hetgeen bij het transporttarief opgemerkt over verschotten, omzetbelasting, e.d. geldt
ook voor het appartemententarief.
I. Akte houdende splitsing van een onroerend goed (zie aanhef sub a)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
a. Bij een grondslag boven € 1 815 121,– geldt geen tariefregeling, met dien verstande
dat minimaal het minimumtarief bij een grondslag van € 1 815 121,– in rekening gebracht
moet worden, vermeerderd met onderstaand bedrag per ontstaan appartementsrecht.
b. Het tarief is gelijk aan het transporttarief I 2 over de waarde van het onroerend
goed in voltooide staat (de optelsom van de onderhandse verkoopwaarden van de bij
de splitsing betrokken appartementsrechten), zulks met een minimum van € 181,–. Het
aldus berekende bedrag wordt verhoogd met een bedrag van ten minste € 27,– en ten
hoogste € 72,– per na splitsing ontstaan appartementsrecht.
Onder dit tarief zijn niet begrepen het architecten-honorarium en de kosten verbonden
aan het maken van de vereiste tekeningen.
II. Na splitsing: akten van overdracht onder bezwarende titel (zie aanhef sub b)
en opheffing van onverdeeldheden tussen appartementseigenaren (zie aanhef sub c)
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
1. Indien er sprake is van een (appartementen)bouwcomplex als omschreven onder transporttarief
I 7 en het appartementsrecht vóór het eerste gebruik als afzonderlijk geheel (is verkocht
en) wordt overgedragen: transporttarief I 7 is van toepassing.
2. In de overige gevallen: het gewone transporttarief I 2 is van toepassing, zulks met
inachtneming van transporttarief I 9.
3. In geval van opheffing van onverdeeldheden tussen appartementseigenaren (zie aanhef
sub c) is transporttarief X van overeenkomstige toepassing.
III. Voor het overige is ten aanzien van appartementsrechten hetgeen bepaald is onder
het transporttarief overeenkomstige toepassing
[Regeling vervallen per 01-07-2003]
N.B.
Indien bij dezelfde notaris:
-
a.
binnen twee jaar
-
b.
door dezelfde personen
-
c.
grond, danwel het onroerend goed wordt aangekocht met het oog op splitsing
-
d.
het onroerend goed in appartementsrechten wordt gesplitst en
-
e.
de appartementsrechten worden toegedeeld aan degenen die oorspronkelijk ook hebben
aangekocht
wordt het transporttarief dat bij de aankoop in rekening is gebracht in mindering
gebracht op de toedelingskosten (appartemententarief II sub 3).
