Beleidsregel tegemoetkoming huurders aardbevingsgebied Groningen

[Regeling vervalt per 01-01-2026.]
Geraadpleegd op 16-05-2025.
Geldend van 22-01-2025 t/m heden

Origineel opschrift en aanhef

Beleidsregel van de Staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van 20 januari 2025, nr. 2025-0000003827, over de verstrekking van een eenmalige onverplichte tegemoetkoming aan huurders van particuliere verhuurders en woningcorporaties in het aardbevingsgebied Groningen (Beleidsregel tegemoetkoming huurders aardbevingsgebied Groningen)

De Staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,

Gelet op artikel 4:81 en afdeling 10.1.1 van de Algemene wet bestuursrecht;

Besluit:

Artikel 1. Begripsbepalingen

In deze beleidsregel wordt verstaan onder:

• gereguleerde woning: woning met een huurprijs die op het moment van het aangaan van de op 1 juli 2021 geldende huurovereenkomst niet hoger was dan het krachtens artikel 3, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte vastgesteld bedrag zoals dat bedrag gold op het moment van het aangaan van de op 1 juli 2021 geldende huurovereenkomst;

• hoofdhuurder: degene die een overeenkomst heeft voor de huur van een woning van een particuliere verhuurder of van een woningcorporatie, alsmede een medehuurder indien deze de hoofdhuurder bij diens overlijden in de hoedanigheid van hoofdhuurder is opgevolgd;

• minister: Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties;

• particuliere verhuurder: natuurlijke persoon of rechtspersoon, niet zijnde een woningcorporatie, die een woning in eigendom heeft en deze verhuurt;

• verblijfsobject: eenheid van gebruik als bedoeld in artikel 1, onderdeel m, van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen;

• woning: zelfstandige woning als bedoeld in artikel 234 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, die gelegen is in een door het Instituut Mijnbouwschade Groningen op 1 juli 2022 aangewezen postcodegebied in het aardbevingsgebied Groningen waarbinnen het Instituut schade door waardedaling vergoedt, of in de postcodegebieden 9474, 9479, 9512, 9631, 9641, 9642, 9644, 9645, 9646, 9648, 9651, 9654, 9655, 9656, 9657, 9659, 9672, 9675, 9677, 9678, 9679, 9681, 9682, 9684, 9685, 9881, 9882, 9883, 9885, 9971, 9972, 9974, 9976;

• woningcorporatie: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet.

Artikel 2. Verstrekking en hoogte tegemoetkoming

• 1 De minister verstrekt op aanvraag aan een hoofdhuurder die op 1 juli 2021 een gereguleerde woning huurde van een particuliere verhuurder, niet zijnde huur die een gebruik van woonruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is, een eenmalige tegemoetkoming van € 750 per verblijfsobject zoals dat bestond op 1 juli 2021, voor zover de hoofdhuurder geen aanvraag heeft ingediend krachtens de Beleidsregel tegemoetkoming aan huurders van gereguleerde huurwoningen van particuliere verhuurders.

• 2 De minister verstrekt op aanvraag aan de woningcorporatie per hoofdhuurder die op 1 juli 2021 een woning huurde een eenmalige tegemoetkoming van € 750, voor zover de hoofdhuurder huurder is van een verblijfsobject dat eigendom is van de woningcorporatie en voor aan deze hoofdhuurder deze tegemoetkoming niet reeds op grond van de Subsidieregeling woningcorporaties aardbevingsgebied Groningen is verstrekt, onder de voorwaarde dat de woningcorporatie binnen twee maanden de tegemoetkoming per hoofdhuurder aan de hoofdhuurders verstrekt. De minister versterkt daarnaast een tegemoetkoming van € 25 voor de uitvoeringskosten voor de woningcorporatie per betaling aan een huurder.

Artikel 3. Indienen aanvraag hoofdhuurder van particuliere verhuurder

• 1 De hoofdhuurder dient een aanvraag voor een tegemoetkoming als bedoeld in artikel 2, eerste lid, in bij de minister, waarbij gebruik wordt gemaakt van een door de minister vastgesteld formulier dat vanaf 21 januari 2025 beschikbaar is op de website van het Samenwerkingsverband Noord-Nederland.

• 2 Bij de aanvraag voegt de hoofdhuurder in ieder geval:

  • a. een afschrift van de huurovereenkomst voor de desbetreffende woning;

  • b. een bewijsstuk waaruit blijkt dat de huur over een maand op 1 juli 2021 voor de desbetreffende woning is betaald; en

  • c. het bankrekeningnummer waarop de tegemoetkoming dient te worden gestort, inclusief een bewijs dat de bankrekening op naam van de aanvrager staat.

• 3 De aanvraag kan worden ingediend van 21 januari 2025 tot en met 31 december 2025.

Artikel 4. Indienen aanvraag woningcorporatie

• 1 De woningcorporatie dient een aanvraag voor een tegemoetkoming als bedoeld in artikel 2, tweede lid, in bij de minister.

• 2 De aanvraag kan worden ingediend van 21 januari 2025 tot en met 31 december 2025.

Artikel 5. Besluit en uitbetaling

• 1 De minister besluit binnen dertien weken na het ontvangen van een aanvraag als bedoeld in artikel 2 of een tegemoetkoming wordt verstrekt.

• 2 De minister betaalt het bedrag van de tegemoetkoming in één keer uit.

Artikel 6. Intrekking en terugvordering

• 1 De minister kan een besluit tot verstrekking van een tegemoetkoming intrekken indien:

  • a. de aanvrager aan wie een tegemoetkoming is verstrekt onjuiste of onvolledige informatie heeft verschaft, waardoor een tegemoetkoming ten onrechte is verstrekt;

  • b. het besluit tot verstrekking van een tegemoetkoming anderszins onjuist was en de aanvrager dat wist, dan wel behoorde te weten; of

  • c. de woningcorporatie niet binnen twee maanden nadat het besluit is genomen, de tegemoetkoming aan de hoofdhuurder heeft uitbetaald.

• 2 De minister vordert een bedrag dat als gevolg van een besluit als bedoeld in het eerste lid ten onrechte is uitbetaald terug van degene aan wie is uitbetaald.

Artikel 7. Horizonbepaling

Deze beleidsregel vervalt met ingang van 1 januari 2026, met dien verstande dat deze van toepassing blijft op aanvragen om een tegemoetkoming als bedoeld in artikel 2 die voor deze datum zijn ingediend.

Artikel 8. Inwerkingtreding

Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van de Staatscourant waarin hij wordt geplaatst.

Artikel 9. Citeertitel

Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel tegemoetkoming huurders aardbevingsgebied Groningen.

Origineel slotformulier en ondertekening

Deze beleidsregel zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.

’s-Gravenhage, 20 januari 2025

De Staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties – Herstel Groningen,

E. van Marum