Antwoord
[Regeling vervallen per 24-02-2007]
Ja, de vergoeding die bij het einde van het van pacht afhankelijk recht van opstal
betaald wordt, behoort tot de belastbare verkrijging(en) op grond van de Successiewet.
Het maakt daarbij verschil of de pacht wel of niet voortgezet wordt.
Indien geen der nabestaanden van A de pachtovereenkomst (en het afhankelijke opstalrecht)
voorzet en de gemeente B na het overlijden van A overgaat tot ontbinding van de pachtovereenkomst,
zal de gemeente de waarde van de opstal aan de erven A vergoeden. Deze verschuldigde
vergoeding behoorde weliswaar (civielrechtelijk) niet tot A’s nalatenschap, de erfgenamen
zijn daar toch successierecht over verschuldigd. Gezien de overeenkomst is die vergoeding
aan te merken als een fictieve verkrijging, namelijk verkregen krachtens een derdenbeding
(artikel 13 SW).
Indien één van de personen als genoemd in artikel 49, eerste lid of 54, tweede lid,
Pachtwet de pachtovereenkomst voortzet, is de gemeente op dat moment geen vergoeding
verschuldigd. De andere erfgenamen kunnen de gemeente noch de voortzetter tot uitkering
van een vergoeding dwingen. Voor dat moment is er geen belastbare verkrijging te constateren.
Indien de gemeente te zijner tijd, bij de beëindiging van het pachtrecht (van de voortzetter),
overgaat tot vergoeding van de waarde van de opstal, wordt de vergoeding op dat moment
in de heffing van successierecht betrokken als nadere verkrijging uit A’s nalatenschap.
Indien die voortzetter niet verplicht is die vergoeding te delen met de andere erfgenamen,
wordt de vergoeding voor het geheel bij hem belast met successierecht. Indien en voorzover
de voortzetter verplicht is de vergoeding aan de andere erfgenamen door te betalen
of te vergoeden (bijv. op grond van testamentaire bepalingen, een overeenkomst tussen
die erfgenamen of een rechterlijke beslissing), wordt het doorbetaalde bedrag bij
die erfgenamen als nadere verkrijging uit A’s nalatenschap in aanmerking genomen.
