Regeling houdende regels verstrekking specifieke uitkering aan gemeenten verduurzaming [...] van eigenaars, woonverenigingen en wooncoöperaties

[Regeling vervalt per 01-01-2029.]
Geraadpleegd op 08-12-2024.
Geldend van 01-03-2023 t/m 22-05-2023

Origineel opschrift en aanhef

Regeling van de Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van 1 februari 2023, nr. 2022-0000430533 houdende regels met betrekking tot de verstrekking van een specifieke uitkering aan gemeenten ten behoeve van de verduurzaming van slecht geïsoleerde woningen van eigenaar-bewoners en woningen van verenigingen van eigenaars, woonverenigingen en wooncoöperaties in het kader van het Nationaal Isolatieprogramma

De Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,

Gelet op artikel 17, tweede lid, van de Financiële-verhoudingswet juncto artikel 4:23, derde lid, onderdeel a, van de Algemene wet bestuursrecht;

Besluit:

Artikel 1. Begripsbepalingen

• 1 In deze regeling wordt verstaan onder:

  • college: college van burgemeester en wethouders;

  • energielabel: een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen;

  • energiezuinige ventilatiemaatregelen: het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor een CO₂-gestuurde ventilatie of het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%;

  • gemengde vereniging: vereniging van eigenaars, woonvereniging of wooncoöperatie ten behoeve van gebouwen waarin zich ten minste één woning van een eigenaar-bewoner bevindt;

  • isolatieprogramma: isolatieprogramma als bedoeld in artikel 2, eerste lid;

  • minister: Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;

  • slecht geïsoleerde woning: een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:

    • a. de vloer en de bodem;

    • b. de gevel, waaronder de spouwmuur;

    • c. het dak en de zoldervloer en vlieringvloer;

    • d. de ramen;

  • vereniging van eigenaars: vereniging van de eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;

  • woning: woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, waaronder tevens wordt begrepen een appartement, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd;

  • wooncoöperatie: wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a van de Woningwet;

  • woonvereniging: vereniging die eigenaar is van één of meer gebouwen en waarvan de leden het recht hebben om in een bepaalde woning die onderdeel uitmaakt van dat gebouw of die gebouwen te wonen.

• 2 Ondereigenaar-bewoner wordt in deze regeling verstaan een natuurlijke persoon die:

  • a. een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;

  • b. gerechtigde is van een bestaand appartementsrecht en in het desbetreffende appartement zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van dat appartement zal hebben;

  • c. zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben in een woning van een wooncoöperatie en in verband daarmee lid is van die wooncoöperatie; of

  • d. op basis van zijn lidmaatschap van een woonvereniging het recht heeft om in een woning te wonen en daarin zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben.

• 3 Onder appartement wordt in deze regeling verstaan:

  • a. aandeel in een gebouw waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van een woning;

  • b. woning in een gebouw, waarvoor een wooncoöperatie is opgericht; of

  • c. woning in een gebouw van een woonvereniging.

Artikel 2. Doel en activiteiten van de specifieke uitkering

• 1 De minister kan op aanvraag van een college een specifieke uitkering verstrekken aan de gemeente voor het uitvoeren van een isolatieprogramma dat gericht is op het nemen van energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, in slecht geïsoleerde woningen van eigenaar-bewoners en slecht geïsoleerde woningen van leden van een gemengde vereniging, met een focus op woningen met een WOZ-waarde als bedoeld in artikel 6, eerste lid, onderdeel b.

• 2 Het college besteedt de specifieke uitkering aan het uitvoeren of laten uitvoeren of het subsidiëren van het uitvoeren of het laten uitvoeren van een of meer energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, waarbij onder energiebesparende isolatiemaatregelen wordt verstaan:

  • a. als het een woning van een eigenaar-bewoner betreft: energiebesparende isolatiemaatregelen als bedoeld in artikel 4.5.2, derde lid, van de Regeling nationale EZK- en LNV-subsidies; of

  • b. als het een woning betreft in een gebouw waarvoor een gemengde vereniging bestaat: energiebesparende isolatiemaatregelen als bedoeld in artikel 7, tweede lid, van de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars.

• 3 Het college kan de specifieke uitkering tevens besteden aan:

  • a. het bieden van gerichte ondersteuning aan een eigenaar-bewoner of een gemengde vereniging of het daartoe inschakelen van derden met de benodigde expertise, waaronder in ieder geval kan vallen:

    • 1°. het adviseren over de mogelijke energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, en de daarmee te behalen mate van energiebesparing;

    • 2°. het begeleiden bij het doen van aanvragen op grond van subsidieregelingen en subsidieverordeningen die gericht zijn op energiebesparing;

    • 3°. het adviseren over of bemiddelen in krediet ten behoeve van de financiering van energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, die de eigenaar-bewoner of gemengde vereniging wil uitvoeren of laten uitvoeren;

    • 4°. het organiseren van straatgerichte of wijkgerichte of anderszins grootschalige verduurzamingsaanpakken en het daarbij ondersteunen van eigenaar-bewoners of gemengde verenigingen; of

  • b. de inzet van ambtelijke capaciteit of de inhuur van externe capaciteit ten behoeve van de uitvoering van het isolatieprogramma.

• 4 Energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, als bedoeld in het tweede lid kunnen alleen met behulp van de specifieke uitkering worden gefinancierd als ze na 31 december 2022 worden uitgevoerd.

• 5 De specifieke uitkering wordt niet verstrekt voor BTW verschuldigd over kosten voor de uitvoering van een isolatieprogramma voor zover het bedrag van de BTW in aanmerking komt voor compensatie op grond van de Wet op het BTW-compensatiefonds of voor zover de kosten in aanmerking komen voor aftrek op grond van de Wet op de omzetbelasting 1968.

Artikel 3. Hoogte van de specifieke uitkering

Een college kan gedurende de in artikel 4, eerste lid, onderdelen a en b, bedoelde aanvraagtijdvakken een aanvraag doen voor een specifieke uitkering van ten hoogste het bedrag van de som van het voor die gemeente in bijlage I in de kolommen voor kalenderjaren 2023 en 2024 opgenomen bedragen, welk totaalbedrag in de laatste kolom in bijlage I is opgenomen.

Artikel 4. De aanvraag

• 1 Een aanvraag voor een specifieke uitkering kan worden ingediend met ingang van:

  • a. 1 maart 2023 vanaf 9:00 uur tot en met 31 mei 2023 tot 17:00 uur; en

  • b. 1 september 2023 vanaf 9:00 uur tot en met 31 oktober 2023 tot 17:00 uur.

• 2 Een aanvraag bevat een omschrijving van het isolatieprogramma, waaronder in ieder geval wordt verstaan:

  • a. een omschrijving van de activiteiten, als bedoeld in artikel 2, tweede en derde lid;

  • b. een opgave van het aantal slecht geïsoleerde woningen waarvoor de gemeente het bedrag van de specifieke uitkering aanvraagt en ten aanzien waarvan zij energiebesparende isolatiemaatregelen als bedoeld in artikel 2, tweede lid, wil bewerkstelligen;

  • c. de hoogte van het bedrag van de gevraagde specifieke uitkering, welk bedrag bestaat uit het aantal slecht geïsoleerde woningen als bedoeld in onderdeel b, vermenigvuldigd met € 1.460;

  • d. een omschrijving van de wijze waarop de gemeente voornemens is om voldoende woningen met een WOZ-waarde als bedoeld in artikel 6, eerste lid, onderdeel b, in het isolatieprogramma te betrekken; en

  • e. een opgave van het bedrag dat de gemeente op grond van een eigen inschatting aan BTW verschuldigd is over de kosten voor de uitvoering van het isolatieprogramma.

• 3 De minister beslist binnen acht weken na het indienen van de aanvraag over de toekenning van een specifieke uitkering. Indien de beschikking niet binnen deze termijn kan worden genomen, deelt de minister dit aan de aanvrager mede en noemt daarbij een zo kort mogelijke termijn van ten hoogste acht aanvullende weken waarbinnen de beschikking wordt genomen.

• 4 Een aanvraag wordt ingediend via een formulier dat beschikbaar wordt gesteld op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Artikel 5. Wijze van betaling en uitkeringsbeschikking

• 1 Indien de door het college aangevraagde specifieke uitkering ten hoogste het voor die gemeente in bijlage I in de kolom voor het kalenderjaar 2023 opgenomen bedrag betreft, wordt de specifieke uitkering in één keer uitbetaald.

• 2 Indien de door het college aangevraagde specifieke uitkering een hoger bedrag betreft dan het bedrag, bedoeld in het eerste lid, doch ten hoogste de som van het voor die gemeente in bijlage I in de kolommen voor kalenderjaren 2023 en 2024 opgenomen bedragen, dan wordt de specifieke uitkering in twee keer uitbetaald, met dien verstande dat het voor die gemeente in bijlage I in de kolom voor het kalenderjaar 2023 opgenomen bedrag in 2023 wordt uitbetaald, en het restant in 2024 wordt uitbetaald.

• 3 De uitkeringsbeschikking vermeldt in elk geval:

  • a. het totale bedrag van de uitkering;

  • b. het moment van uitbetaling van de uitkering;

  • c. de wijze van verantwoording over de besteding van de uitkering; en

  • d. de periode waarbinnen de uitkering moet zijn besteed en de activiteiten moeten zijn afgerond.

Artikel 6. Verplichtingen

• 1 De gemeente die een specifieke uitkering ontvangt is verplicht om:

  • a. energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, als bedoeld in artikel 2, tweede lid, te bewerkstelligen in het aantal slecht geïsoleerde woningen dat de gemeente in de aanvraag heeft opgegeven op grond van artikel 4, tweede lid, onderdeel b;

  • b. ervoor zorg te dragen dat ten minste 80% van de slecht geïsoleerde woningen waarbij de gemeente energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, als bedoeld in artikel 2, tweede lid, bewerkstelligt, een WOZ-waarde heeft die:

    • 1º. lager is dan de gemiddelde WOZ-waarde van alle koopwoningen in de betreffende gemeente, uitgaande van de waarde die is opgenomen in de laatste kolom van bijlage I; of

    • 2º. lager is dan € 429.300;

  • c. ten hoogste € 4.000 per woning te besteden aan energiebesparende isolatiemaatregelen, eventueel in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen, als bedoeld in artikel 2, tweede lid, tenzij:

    • 1º. aan een van de eigenaar-bewoners van de woning schuldhulpverlening wordt gegeven als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel a, van de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening;

    • 2º. jegens een van de eigenaar-bewoners een schuldsaneringsregeling is uitgesproken als bedoeld in artikel 284, eerste lid, van de Faillissementswet; of

    • 3º. een van de eigenaar-bewoners van de woning bijzondere bijstand ontvangt als bedoeld in artikel 35, eerste of vierde lid, van de Participatiewet,

    in welk geval er geen maximumbedrag geldt dat ten behoeve van die woning kan worden besteed; en

  • d. de activiteiten waar de specifieke uitkering voor is verstrektuiterlijk op 31 december 2026 af te ronden en de specifieke uitkering uiterlijk op 31 december 2026 volledig te besteden aan de activiteiten waarvoor deze is verstrekt.

• 2 De minister kan op gemotiveerd verzoek van het college de in het eerste lid, onderdeel d, genoemde termijn, twee maal met ten hoogste één jaar verlengen, indien sprake is van onvoorziene omstandigheden op grond waarvan het aannemelijk is dat de uitvoering van de activiteiten waar de specifieke uitkering voor is verstrekt niet binnen die termijn kan worden afgerond.

Artikel 7. Afwijzingsgronden

De minister wijst een aanvraag voor een specifieke uitkering gedeeltelijk af, voor zover het aangevraagde bedrag het bedrag overstijgt dat het college op grond van artikel 3 ten hoogste kan aanvragen.

Artikel 8. Informatievoorziening na uitkering

Het college van een gemeente die een specifieke uitkering ontvangt informeert de minister ieder jaar op uiterlijk 15 maart en 15 september over de voortgang van de activiteiten waarvoor de specifieke uitkering is verstrekt door een rapportage aan te leveren met gebruikmaking van een daartoe door de minister beschikbaar gesteld digitaal formulier dat is geplaatst op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Artikel 9. Verantwoording, terugvordering en vaststelling

• 1 Het college legt verantwoording af over de besteding van de specifieke uitkering, bedoeld in artikel 2, op de wijze bepaald in artikel 17a van de Financiële-verhoudingswet.

• 2 Indien uit de verantwoordingsinformatie, bedoeld in artikel 17a, eerste lid, van de Financiële-verhoudingswet, blijkt dat de specifieke uitkering, bedoeld in artikel 2, niet, niet volledig of onrechtmatig is besteed, dat niet is voldaan aan de verplichtingen gesteld in artikel 6, of niet is voldaan aan de verantwoordingsplicht, bedoeld in het eerste lid, kan de uitkering ter hoogte van het niet of onrechtmatig bestede deel door de minister worden teruggevorderd. De minister doet binnen een jaar na ontvangst van de verantwoordingsinformatie, bedoeld in het eerste lid, mededeling van de terugvordering aan het college.

• 3 Indien niet voldaan is aan de informatieverplichting, bedoeld in artikel 8, kan de minister de specifieke uitkering geheel of gedeeltelijk terugvorderen.

• 4 De minister stelt de specifieke uitkering uiterlijk vast op 31 december van het jaar waarin het college, op de in het eerste lid bedoelde wijze, de eindverantwoording aan de minister heeft verstrekt.

• 5 Indien de uiterlijke datum voor het afronden van de activiteiten, bedoeld in artikel 6, eerste lid, onderdeel d, of de op grond van artikel 6, tweede lid, verlengde termijn, is verstreken en het college geen eindverantwoording heeft verstrekt, stelt de minister de specifieke uitkering vast aan de hand van de eerstvolgende verantwoordingsinformatie.

Artikel 10. Inwerkingtreding en vervaldatum

Deze regeling treedt in werking op 1 maart 2023 en vervalt met ingang van 1 januari 2029, met dien verstande dat deze regeling van toepassing blijft op specifieke uitkeringen die voor die datum zijn verstrekt.

Origineel slotformulier en ondertekening

Lasten en bevelen dat deze regeling met de daarbij behorende toelichting in de Staatscourant zal worden geplaatst.

De Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,

H.M. de Jonge

Bijlage I. Met de bedragen als bedoeld in artikel 3 en gemiddelde woz-waarde als bedoeld in artikel 6, eerste lid, onderdeel b, subonderdeel 1º

Naam gemeente	Bedrag dat maximaal wordt uitgekeerd in 2023	Bedrag dat maximaal wordt uitgekeerd in 2024	Totaal aantal woningen dat aangevraagd kan worden	Totaalbedrag dat aangevraagd kan worden	Gemiddelde WOZ-waarde koopwoningen 2022 (x € 1.000)
Aa en Hunze	€ 397.120	€ 226.300	427	€ 623.420	340
Aalsmeer	€ 162.060	€ 91.980	174	€ 254.040	498
Aalten	€ 417.560	€ 237.980	449	€ 655.540	295
Achtkarspelen	€ 486.180	€ 277.400	523	€ 763.580	270
Alblasserdam	€ 164.980	€ 93.440	177	€ 258.420	327
Albrandswaard	€ 87.600	€ 49.640	94	€ 137.240	419
Alkmaar	€ 881.840	€ 502.240	948	€ 1.384.080	346
Almelo	€ 801.540	€ 456.980	862	€ 1.258.520	281
Almere	€ 548.960	€ 312.440	590	€ 861.400	348
Alphen aan den Rijn	€ 646.780	€ 367.920	695	€ 1.014.700	362
Alphen-Chaam	€ 100.740	€ 58.400	109	€ 159.140	437
Altena	€ 490.560	€ 278.860	527	€ 769.420	363
Ameland	€ 67.160	€ 37.960	72	€ 105.120	351
Amersfoort	€ 581.080	€ 331.420	625	€ 912.500	441
Amstelveen	€ 243.820	€ 140.160	263	€ 383.980	608
Amsterdam	€ 1.519.860	€ 865.780	1634	€ 2.385.640	582
Apeldoorn	€ 1.347.580	€ 767.960	1449	€ 2.115.540	370
Arnhem	€ 737.300	€ 420.480	793	€ 1.157.780	348
Assen	€ 531.440	€ 302.220	571	€ 833.660	286
Asten	€ 154.760	€ 87.600	166	€ 242.360	411
Baarle-Nassau	€ 71.540	€ 42.340	78	€ 113.880	403
Baarn	€ 200.020	€ 112.420	214	€ 312.440	505
Barendrecht	€ 153.300	€ 87.600	165	€ 240.900	409
Barneveld	€ 338.720	€ 192.720	364	€ 531.440	439
Beek	€ 204.400	€ 116.800	220	€ 321.200	290
Beekdaelen	€ 540.200	€ 308.060	581	€ 848.260	296
Beesel	€ 172.280	€ 97.820	185	€ 270.100	288
Berg en Dal	€ 343.100	€ 197.100	370	€ 540.200	364
Bergeijk	€ 221.920	€ 125.560	238	€ 347.480	424
Bergen (L.)	€ 197.100	€ 113.880	213	€ 310.980	313
Bergen (NH.)	€ 321.200	€ 183.960	346	€ 505.160	561
Bergen op Zoom	€ 556.260	€ 318.280	599	€ 874.540	322
Berkelland	€ 569.400	€ 324.120	612	€ 893.520	345
Bernheze	€ 271.560	€ 154.760	292	€ 426.320	425
Best	€ 226.300	€ 129.940	244	€ 356.240	404
Beuningen	€ 219.000	€ 124.100	235	€ 343.100	375
Beverwijk	€ 287.620	€ 163.520	309	€ 451.140	344
Bladel	€ 223.380	€ 127.020	240	€ 350.400	410
Blaricum	€ 58.400	€ 33.580	63	€ 91.980	867
Bloemendaal	€ 103.660	€ 58.400	111	€ 162.060	985
Bodegraven-Reeuwijk	€ 259.880	€ 147.460	279	€ 407.340	427
Boekel	€ 116.800	€ 67.160	126	€ 183.960	383
Borger-Odoorn	€ 486.180	€ 277.400	523	€ 763.580	285
Borne	€ 213.160	€ 121.180	229	€ 334.340	354
Borsele	€ 297.840	€ 169.360	320	€ 467.200	292
Boxtel	€ 251.120	€ 143.080	270	€ 394.200	391
Breda	€ 1.102.300	€ 627.800	1185	€ 1.730.100	426
Bronckhorst	€ 449.680	€ 256.960	484	€ 706.640	399
Brummen	€ 220.460	€ 125.560	237	€ 346.020	376
Brunssum	€ 458.440	€ 262.800	494	€ 721.240	219
Bunnik	€ 97.820	€ 55.480	105	€ 153.300	481
Bunschoten	€ 185.420	€ 106.580	200	€ 292.000	409
Buren	€ 268.640	€ 151.840	288	€ 420.480	420
Capelle aan den IJssel	€ 226.300	€ 129.940	244	€ 356.240	336
Castricum	€ 341.640	€ 195.640	368	€ 537.280	452
Coevorden	€ 563.560	€ 321.200	606	€ 884.760	293
Cranendonck	€ 264.260	€ 151.840	285	€ 416.100	368
Culemborg	€ 172.280	€ 97.820	185	€ 270.100	354
Dalfsen	€ 294.920	€ 169.360	318	€ 464.280	392
Dantumadiel	€ 335.800	€ 191.260	361	€ 527.060	301
De Bilt	€ 245.280	€ 140.160	264	€ 385.440	592
De Fryske Marren	€ 747.520	€ 426.320	804	€ 1.173.840	324
De Ronde Venen	€ 230.680	€ 131.400	248	€ 362.080	509
De Wolden	€ 312.440	€ 178.120	336	€ 490.560	371
Delft	€ 303.680	€ 173.740	327	€ 477.420	404
Den Helder	€ 579.620	€ 329.960	623	€ 909.580	223
Deurne	€ 299.300	€ 170.820	322	€ 470.120	389
Deventer	€ 773.800	€ 440.920	832	€ 1.214.720	340
Diemen	€ 86.140	€ 48.180	92	€ 134.320	467
Dijk en Waard	€ 652.620	€ 373.760	703	€ 1.026.380	350
Dinkelland	€ 350.400	€ 200.020	377	€ 550.420	380
Doesburg	€ 93.440	€ 52.560	100	€ 146.000	314
Doetinchem	€ 506.620	€ 289.080	545	€ 795.700	317
Dongen	€ 252.580	€ 144.540	272	€ 397.120	344
Dordrecht	€ 951.920	€ 543.120	1024	€ 1.495.040	308
Drechterland	€ 220.460	€ 125.560	237	€ 346.020	381
Drimmelen	€ 312.440	€ 178.120	336	€ 490.560	376
Dronten	€ 248.200	€ 140.160	266	€ 388.360	324
Druten	€ 146.000	€ 83.220	157	€ 229.220	358
Duiven	€ 170.820	€ 96.360	183	€ 267.180	328
Echt-Susteren	€ 475.960	€ 271.560	512	€ 747.520	290
Edam-Volendam	€ 351.860	€ 201.480	379	€ 553.340	393
Ede	€ 792.780	€ 451.140	852	€ 1.243.920	393
Eemnes	€ 59.860	€ 35.040	65	€ 94.900	490
Eemsdelta	€ 773.800	€ 440.920	832	€ 1.214.720	218
Eersel	€ 172.280	€ 97.820	185	€ 270.100	447
Eijsden-Margraten	€ 290.540	€ 164.980	312	€ 455.520	346
Eindhoven	€ 1.020.540	€ 582.540	1098	€ 1.603.080	394
Elburg	€ 216.080	€ 124.100	233	€ 340.180	355
Emmen	€ 1.674.620	€ 954.840	1801	€ 2.629.460	252
Enkhuizen	€ 183.960	€ 105.120	198	€ 289.080	317
Enschede	€ 1.551.980	€ 884.760	1669	€ 2.436.740	303
Epe	€ 337.260	€ 191.260	362	€ 528.520	428
Ermelo	€ 221.920	€ 125.560	238	€ 347.480	431
Etten-Leur	€ 309.520	€ 176.660	333	€ 486.180	357
Geertruidenberg	€ 185.420	€ 106.580	200	€ 292.000	337
Geldrop-Mierlo	€ 329.960	€ 188.340	355	€ 518.300	384
Gemert-Bakel	€ 303.680	€ 173.740	327	€ 477.420	391
Gennep	€ 182.500	€ 103.660	196	€ 286.160	331
Gilze en Rijen	€ 221.920	€ 125.560	238	€ 347.480	363
Goeree-Overflakkee	€ 438.000	€ 249.660	471	€ 687.660	339
Goes	€ 360.620	€ 205.860	388	€ 566.480	321
Goirle	€ 195.640	€ 112.420	211	€ 308.060	402
Gooise Meren	€ 385.440	€ 219.000	414	€ 604.440	634
Gorinchem	€ 162.060	€ 91.980	174	€ 254.040	342
Gouda	€ 473.040	€ 268.640	508	€ 741.680	331
Groningen	€ 1.106.680	€ 632.180	1191	€ 1.738.860	338
Gulpen-Wittem	€ 183.960	€ 105.120	198	€ 289.080	332
Haaksbergen	€ 280.320	€ 159.140	301	€ 439.460	349
Haarlem	€ 1.016.160	€ 579.620	1093	€ 1.595.780	514
Haarlemmermeer	€ 756.280	€ 430.700	813	€ 1.186.980	446
Halderberge	€ 309.520	€ 176.660	333	€ 486.180	355
Hardenberg	€ 754.820	€ 430.700	812	€ 1.185.520	309
Harderwijk	€ 265.720	€ 153.300	287	€ 419.020	380
Hardinxveld-Giessendam	€ 153.300	€ 87.600	165	€ 240.900	335
Harlingen	€ 186.880	€ 108.040	202	€ 294.920	255
Hattem	€ 129.940	€ 75.920	141	€ 205.860	417
Heemskerk	€ 252.580	€ 144.540	272	€ 397.120	401
Heemstede	€ 129.940	€ 75.920	141	€ 205.860	734
Heerde	€ 207.320	€ 119.720	224	€ 327.040	389
Heerenveen	€ 630.720	€ 360.620	679	€ 991.340	327
Heerlen	€ 903.740	€ 515.380	972	€ 1.419.120	219
Heeze-Leende	€ 134.320	€ 75.920	144	€ 210.240	455
Heiloo	€ 205.860	€ 118.260	222	€ 324.120	476
Hellendoorn	€ 467.200	€ 267.180	503	€ 734.380	365
Helmond	€ 573.780	€ 328.500	618	€ 902.280	349
Hendrik-Ido-Ambacht	€ 185.420	€ 106.580	200	€ 292.000	375
Hengelo	€ 797.160	€ 455.520	858	€ 1.252.680	300
Het Hogeland	€ 893.520	€ 509.540	961	€ 1.403.060	247
Heumen	€ 134.320	€ 75.920	144	€ 210.240	400
Heusden	€ 362.080	€ 207.320	390	€ 569.400	395
Hillegom	€ 181.040	€ 102.200	194	€ 283.240	395
Hilvarenbeek	€ 138.700	€ 80.300	150	€ 219.000	432
Hilversum	€ 621.960	€ 354.780	669	€ 976.740	510
Hoeksche Waard	€ 779.640	€ 445.300	839	€ 1.224.940	347
Hof van Twente	€ 394.200	€ 223.380	423	€ 617.580	352
Hollands Kroon	€ 584.000	€ 334.340	629	€ 918.340	327
Hoogeveen	€ 632.180	€ 360.620	680	€ 992.800	266
Hoorn	€ 407.340	€ 232.140	438	€ 639.480	338
Horst aan de Maas	€ 502.240	€ 286.160	540	€ 788.400	326
Houten	€ 100.740	€ 58.400	109	€ 159.140	475
Huizen	€ 211.700	€ 119.720	227	€ 331.420	487
Hulst	€ 419.020	€ 239.440	451	€ 658.460	276
IJsselstein	€ 144.540	€ 81.760	155	€ 226.300	404
Kaag en Braassem	€ 164.980	€ 93.440	177	€ 258.420	439
Kampen	€ 496.400	€ 283.240	534	€ 779.640	322
Kapelle	€ 146.000	€ 83.220	157	€ 229.220	320
Katwijk	€ 328.500	€ 186.880	353	€ 515.380	414
Kerkrade	€ 505.160	€ 289.080	544	€ 794.240	211
Koggenland	€ 243.820	€ 140.160	263	€ 383.980	366
Krimpen aan den IJssel	€ 181.040	€ 102.200	194	€ 283.240	365
Krimpenerwaard	€ 454.060	€ 258.420	488	€ 712.480	382
Laarbeek	€ 255.500	€ 146.000	275	€ 401.500	389
Land van Cuijk	€ 937.320	€ 534.360	1008	€ 1.471.680	346
Landgraaf	€ 521.220	€ 296.380	560	€ 817.600	247
Landsmeer	€ 75.920	€ 42.340	81	€ 118.260	562
Lansingerland	€ 254.040	€ 146.000	274	€ 400.040	453
Laren	€ 86.140	€ 48.180	92	€ 134.320	929
Leeuwarden	€ 1.432.260	€ 816.140	1540	€ 2.248.400	268
Leiden	€ 494.940	€ 281.780	532	€ 776.720	454
Leiderdorp	€ 128.480	€ 74.460	139	€ 202.940	414
Leidschendam-Voorburg	€ 400.040	€ 229.220	431	€ 629.260	422
Lelystad	€ 446.760	€ 255.500	481	€ 702.260	307
Leudal	€ 559.180	€ 318.280	601	€ 877.460	307
Leusden	€ 159.140	€ 91.980	172	€ 251.120	437
Lingewaard	€ 432.160	€ 245.280	464	€ 677.440	366
Lisse	€ 151.840	€ 86.140	163	€ 237.980	416
Lochem	€ 366.460	€ 208.780	394	€ 575.240	432
Loon op Zand	€ 182.500	€ 103.660	196	€ 286.160	360
Lopik	€ 124.100	€ 70.080	133	€ 194.180	424
Losser	€ 303.680	€ 173.740	327	€ 477.420	335
Maasdriel	€ 245.280	€ 140.160	264	€ 385.440	388
Maasgouw	€ 359.160	€ 204.400	386	€ 563.560	295
Maashorst	€ 455.520	€ 259.880	490	€ 715.400	395
Maassluis	€ 143.080	€ 80.300	153	€ 223.380	322
Maastricht	€ 570.860	€ 325.580	614	€ 896.440	353
Medemblik	€ 494.940	€ 281.780	532	€ 776.720	369
Meerssen	€ 262.800	€ 150.380	283	€ 413.180	341
Meierijstad	€ 662.840	€ 379.600	714	€ 1.042.440	394
Meppel	€ 319.740	€ 182.500	344	€ 502.240	308
Middelburg	€ 515.380	€ 294.920	555	€ 810.300	281
Midden-Delfland	€ 86.140	€ 48.180	92	€ 134.320	470
Midden-Drenthe	€ 452.600	€ 256.960	486	€ 709.560	305
Midden-Groningen	€ 1.005.940	€ 573.780	1082	€ 1.579.720	247
Moerdijk	€ 365.000	€ 207.320	392	€ 572.320	322
Molenlanden	€ 354.780	€ 201.480	381	€ 556.260	397
Montferland	€ 439.460	€ 251.120	473	€ 690.580	297
Montfoort	€ 115.340	€ 65.700	124	€ 181.040	408
Mook en Middelaar	€ 67.160	€ 37.960	72	€ 105.120	390
Neder-Betuwe	€ 194.180	€ 110.960	209	€ 305.140	356
Nederweert	€ 166.440	€ 94.900	179	€ 261.340	357
Nieuwegein	€ 274.480	€ 157.680	296	€ 432.160	337
Nieuwkoop	€ 204.400	€ 116.800	220	€ 321.200	421
Nijkerk	€ 290.540	€ 164.980	312	€ 455.520	433
Nijmegen	€ 775.260	€ 442.380	834	€ 1.217.640	395
Nissewaard	€ 515.380	€ 294.920	555	€ 810.300	285
Noardeast-Fryslân	€ 876.000	€ 500.780	943	€ 1.376.780	266
Noord-Beveland	€ 147.460	€ 84.680	159	€ 232.140	287
Noordenveld	€ 438.000	€ 249.660	471	€ 687.660	342
Noordoostpolder	€ 423.400	€ 240.900	455	€ 664.300	302
Noordwijk	€ 284.700	€ 163.520	307	€ 448.220	506
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	€ 164.980	€ 93.440	177	€ 258.420	454
Nunspeet	€ 243.820	€ 140.160	263	€ 383.980	412
Oegstgeest	€ 99.280	€ 56.940	107	€ 156.220	572
Oirschot	€ 202.940	€ 115.340	218	€ 318.280	455
Oisterwijk	€ 261.340	€ 148.920	281	€ 410.260	479
Oldambt	€ 779.640	€ 445.300	839	€ 1.224.940	239
Oldebroek	€ 176.660	€ 100.740	190	€ 277.400	375
Oldenzaal	€ 302.220	€ 172.280	325	€ 474.500	336
Olst-Wijhe	€ 182.500	€ 103.660	196	€ 286.160	371
Ommen	€ 200.020	€ 112.420	214	€ 312.440	361
Oost Gelre	€ 389.820	€ 223.380	420	€ 613.200	288
Oosterhout	€ 391.280	€ 224.840	422	€ 616.120	360
Ooststellingwerf	€ 448.220	€ 256.960	483	€ 705.180	309
Oostzaan	€ 71.540	€ 42.340	78	€ 113.880	482
Opmeer	€ 128.480	€ 74.460	139	€ 202.940	358
Opsterland	€ 448.220	€ 256.960	483	€ 705.180	325
Oss	€ 728.540	€ 416.100	784	€ 1.144.640	350
Oude IJsselstreek	€ 553.340	€ 315.360	595	€ 868.700	313
Ouder-Amstel	€ 40.880	€ 24.820	45	€ 65.700	619
Oudewater	€ 74.460	€ 42.340	80	€ 116.800	415
Overbetuwe	€ 372.300	€ 213.160	401	€ 585.460	375
Papendrecht	€ 224.840	€ 128.480	242	€ 353.320	323
Peel en Maas	€ 467.200	€ 267.180	503	€ 734.380	332
Pekela	€ 281.780	€ 160.600	303	€ 442.380	192
Pijnacker-Nootdorp	€ 183.960	€ 105.120	198	€ 289.080	448
Purmerend	€ 505.160	€ 289.080	544	€ 794.240	381
Putten	€ 207.320	€ 119.720	224	€ 327.040	482
Raalte	€ 350.400	€ 200.020	377	€ 550.420	363
Reimerswaal	€ 300.760	€ 172.280	324	€ 473.040	266
Renkum	€ 146.000	€ 83.220	157	€ 229.220	411
Renswoude	€ 32.120	€ 18.980	35	€ 51.100	448
Reusel-De Mierden	€ 146.000	€ 83.220	157	€ 229.220	417
Rheden	€ 456.980	€ 261.340	492	€ 718.320	347
Rhenen	€ 156.220	€ 89.060	168	€ 245.280	424
Ridderkerk	€ 321.200	€ 183.960	346	€ 505.160	330
Rijssen-Holten	€ 359.160	€ 204.400	386	€ 563.560	356
Rijswijk	€ 201.480	€ 113.880	216	€ 315.360	387
Roerdalen	€ 350.400	€ 200.020	377	€ 550.420	285
Roermond	€ 506.620	€ 289.080	545	€ 795.700	298
Roosendaal	€ 715.400	€ 407.340	769	€ 1.122.740	310
Rotterdam	€ 2.241.100	€ 1.278.960	2411	€ 3.520.060	364
Rozendaal	€ 8.760	€ 5.840	10	€ 14.600	646
Rucphen	€ 283.240	€ 162.060	305	€ 445.300	364
Schagen	€ 493.480	€ 281.780	531	€ 775.260	349
Scherpenzeel	€ 116.800	€ 67.160	126	€ 183.960	383
Schiedam	€ 400.040	€ 229.220	431	€ 629.260	309
Schiermonnikoog	€ 16.060	€ 8.760	17	€ 24.820	387
Schouwen-Duiveland	€ 461.360	€ 261.340	495	€ 722.700	347
's-Gravenhage	€ 2.298.040	€ 1.311.080	2472	€ 3.609.120	425
's-Hertogenbosch	€ 743.140	€ 423.400	799	€ 1.166.540	419
Simpelveld	€ 143.080	€ 80.300	153	€ 223.380	256
Sint-Michielsgestel	€ 293.460	€ 167.900	316	€ 461.360	442
Sittard-Geleen	€ 1.146.100	€ 654.080	1233	€ 1.800.180	265
Sliedrecht	€ 186.880	€ 108.040	202	€ 294.920	308
Sluis	€ 367.920	€ 210.240	396	€ 578.160	294
Smallingerland	€ 611.740	€ 348.940	658	€ 960.680	285
Soest	€ 287.620	€ 163.520	309	€ 451.140	469
Someren	€ 176.660	€ 100.740	190	€ 277.400	402
Son en Breugel	€ 112.420	€ 62.780	120	€ 175.200	446
Stadskanaal	€ 588.380	€ 334.340	632	€ 922.720	246
Staphorst	€ 135.780	€ 77.380	146	€ 213.160	345
Stede Broec	€ 239.440	€ 135.780	257	€ 375.220	325
Steenbergen	€ 268.640	€ 151.840	288	€ 420.480	320
Steenwijkerland	€ 582.540	€ 332.880	627	€ 915.420	319
Stein	€ 419.020	€ 239.440	451	€ 658.460	272
Stichtse Vecht	€ 372.300	€ 213.160	401	€ 585.460	453
Súdwest-Fryslân	€ 1.268.740	€ 722.700	1364	€ 1.991.440	295
Terneuzen	€ 791.320	€ 449.680	850	€ 1.241.000	244
Terschelling	€ 59.860	€ 35.040	65	€ 94.900	434
Texel	€ 205.860	€ 118.260	222	€ 324.120	378
Teylingen	€ 210.240	€ 119.720	226	€ 329.960	467
Tholen	€ 341.640	€ 195.640	368	€ 537.280	257
Tiel	€ 290.540	€ 164.980	312	€ 455.520	316
Tilburg	€ 1.363.640	€ 776.720	1466	€ 2.140.360	339
Tubbergen	€ 211.700	€ 119.720	227	€ 331.420	400
Twenterand	€ 410.260	€ 235.060	442	€ 645.320	324
Tynaarlo	€ 426.320	€ 243.820	459	€ 670.140	381
Tytsjerksteradiel	€ 579.620	€ 329.960	623	€ 909.580	283
Uitgeest	€ 97.820	€ 55.480	105	€ 153.300	408
Uithoorn	€ 132.860	€ 74.460	142	€ 207.320	420
Urk	€ 156.220	€ 89.060	168	€ 245.280	314
Utrecht	€ 1.005.940	€ 573.780	1082	€ 1.579.720	488
Utrechtse Heuvelrug	€ 335.800	€ 191.260	361	€ 527.060	507
Vaals	€ 99.280	€ 56.940	107	€ 156.220	274
Valkenburg aan de Geul	€ 185.420	€ 106.580	200	€ 292.000	331
Valkenswaard	€ 254.040	€ 146.000	274	€ 400.040	390
Veendam	€ 506.620	€ 289.080	545	€ 795.700	212
Veenendaal	€ 322.660	€ 185.420	348	€ 508.080	366
Veere	€ 331.420	€ 189.800	357	€ 521.220	360
Veldhoven	€ 322.660	€ 185.420	348	€ 508.080	435
Velsen	€ 448.220	€ 256.960	483	€ 705.180	431
Venlo	€ 1.026.380	€ 585.460	1104	€ 1.611.840	290
Venray	€ 386.900	€ 220.460	416	€ 607.360	323
Vijfheerenlanden	€ 398.580	€ 227.760	429	€ 626.340	389
Vlaardingen	€ 417.560	€ 237.980	449	€ 655.540	307
Vlieland	€ 7.300	€ 4.380	8	€ 11.680	419
Vlissingen	€ 477.420	€ 273.020	514	€ 750.440	247
Voerendaal	€ 157.680	€ 90.520	170	€ 248.200	319
Voorne aan Zee	€ 354.780	€ 405.880	521	€ 760.660	3611
Voorschoten	€ 124.100	€ 70.080	133	€ 194.180	506
Voorst	€ 249.660	€ 141.620	268	€ 391.280	419
Vught	€ 183.960	€ 105.120	198	€ 289.080	533
Waadhoeke	€ 824.900	€ 470.120	887	€ 1.295.020	239
Waalre	€ 146.000	€ 83.220	157	€ 229.220	481
Waalwijk	€ 465.740	€ 265.720	501	€ 731.460	349
Waddinxveen	€ 182.500	€ 103.660	196	€ 286.160	372
Wageningen	€ 124.100	€ 70.080	133	€ 194.180	433
Wassenaar	€ 103.660	€ 58.400	111	€ 162.060	836
Waterland	€ 151.840	€ 86.140	163	€ 237.980	471
Weert	€ 570.860	€ 325.580	614	€ 896.440	317
West Betuwe	€ 458.440	€ 262.800	494	€ 721.240	393
West Maas en Waal	€ 213.160	€ 121.180	229	€ 334.340	368
Westerkwartier	€ 931.480	€ 531.440	1002	€ 1.462.920	300
Westerveld	€ 284.700	€ 163.520	307	€ 448.220	365
Westervoort	€ 96.360	€ 55.480	104	€ 151.840	306
Westerwolde	€ 582.540	€ 332.880	627	€ 915.420	274
Westland	€ 658.460	€ 375.220	708	€ 1.033.680	424
Weststellingwerf	€ 410.260	€ 235.060	442	€ 645.320	308
Wierden	€ 273.020	€ 156.220	294	€ 429.240	379
Wijchen	€ 335.800	€ 191.260	361	€ 527.060	362
Wijdemeren	€ 204.400	€ 116.800	220	€ 321.200	553
Wijk bij Duurstede	€ 127.020	€ 73.000	137	€ 200.020	397
Winterswijk	€ 417.560	€ 237.980	449	€ 655.540	290
Woensdrecht	€ 289.080	€ 164.980	311	€ 454.060	325
Woerden	€ 294.920	€ 169.360	318	€ 464.280	414
Wormerland	€ 137.240	€ 78.840	148	€ 216.080	410
Woudenberg	€ 97.820	€ 55.480	105	€ 153.300	439
Zaanstad	€ 1.108.140	€ 632.180	1192	€ 1.740.320	369
Zaltbommel	€ 230.680	€ 131.400	248	€ 362.080	370
Zandvoort	€ 124.100	€ 70.080	133	€ 194.180	537
Zeewolde	€ 56.940	€ 32.120	61	€ 89.060	371
Zeist	€ 277.400	€ 157.680	298	€ 435.080	586
Zevenaar	€ 554.800	€ 316.820	597	€ 871.620	313
Zoetermeer	€ 394.200	€ 223.380	423	€ 617.580	350
Zoeterwoude	€ 64.240	€ 36.500	69	€ 100.740	447
Zuidplas	€ 232.140	€ 132.860	250	€ 365.000	402
Zundert	€ 252.580	€ 144.540	272	€ 397.120	389
Zutphen	€ 401.500	€ 230.680	433	€ 632.180	314
Zwartewaterland	€ 213.160	€ 121.180	229	€ 334.340	299
Zwijndrecht	€ 332.880	€ 191.260	359	€ 524.140	316
Zwolle	€ 638.020	€ 363.540	686	€ 1.001.560	374

¹Voorne aan Zee is samengesteld uit de voormalige gemeente Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne. De gemiddelde WOZ waarde is gebaseerd op het gewogen gemiddelde van het aantal koopwoningen in deze voormalige gemeenten.