U bent nu hier: Wettenbank
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.
Officiële publicaties van de overheid.
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.
U bent hier:
[Regeling vervallen per 28-03-2017.]Geraadpleegd op 24-04-2024. Geldend van 11-06-2016 t/m 27-03-2017
Overdrachtsbelasting, samenloop met omzetbelasting bij bouwterreinen enkel op basis van de btw-richtlijn
De Staatssecretaris van Financiën heeft het volgende besloten.
In dit besluit keur ik onder voorwaarden goed dat op verzoek de samenloopvrijstelling kan worden toegepast op een verkrijging van een bouwterrein dat enkel op grond van artikel 12, eerste lid, onderdeel b, en derde lid, van de btw-richtlijn als bouwterrein kwalificeert.
[Regeling vervallen per 28-03-2017]
Het begrip ‘bouwterrein’ in artikel 11, vierde lid, van de Wet OB heeft een beperkter toepassingsbereik dan het begrip ‘bouwterrein’ in de btw-richtlijn1. In de praktijk speelt de vraag of bij de verkrijging van een bouwterrein, dat enkel op basis van de btw-richtlijn kwalificeert als bouwterrein, de samenloopvrijstelling van toepassing is. Voor toepassing van de samenloopvrijstelling moet sprake zijn van een levering van een bouwterrein in de zin van artikel 11, vierde lid, van de Wet OB.
Rechtbank Zeeland/West-Brabant heeft in haar uitspraak van 17 december 2015, nr. BRE-14/6545, ECLI:NL:RBZWB:2015:8728, beslist dat de samenloopvrijstelling van artikel 15, eerste lid, onderdeel a, van de WBR van toepassing is bij de verkrijging van een terrein dat enkel op basis van de btw-richtlijn als bouwterrein kwalificeert. Het oordeel van de rechtbank verdraagt zich naar mijn mening niet met de tekst van de wet. Ik acht echter de beslissing van de rechtbank gelet op de bedoeling van de samenloopvrijstelling wel redelijk. Daarnaast zou ik met toepassing van artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen (de hardheidsclausule) in deze zaak tot hetzelfde resultaat zijn gekomen. Ik berust daarom in de uitspraak en keur in dit besluit goed dat de samenloopvrijstelling kan worden toegepast.
btw-richtlijn: Richtlijn 2006/112/EG van de Raad van de Europese Unie van 28 november 2006 betreffende het gemeenschappelijk stelsel van belasting over de toegevoegde waarde (PbEG 2006, L347)
Wet OB: Wet op de omzetbelasting 1968
WBR: Wet op belastingen van rechtsverkeer
samenloopvrijstelling: De vrijstelling overdrachtsbelasting van artikel 15, eerste lid, onderdeel a, van de WBR
Goedkeuring
Ik keur met toepassing van de hardheidsclausule onder voorwaarden goed dat op verzoek de samenloopvrijstelling kan worden toegepast op een verkrijging van een bouwterrein dat enkel op grond van artikel 12, eerste lid, onderdeel b, en derde lid, van de btw-richtlijn als bouwterrein kwalificeert. Het verzoek wordt gedaan aan de inspecteur van de Belastingdienst.
Voorwaarden
Voor deze goedkeuring gelden de volgende drie voorwaarden:
– Zowel de leverancier als de afnemer stellen zich op het standpunt dat over de levering van het bouwterrein omzetbelasting is verschuldigd en deze omzetbelasting is op aangifte voldaan.
– De goedkeuring vervalt en de door de goedkeuring niet geheven belasting is alsnog verschuldigd, als de leverancier dan wel de afnemer of partijen die in de plaats van de afnemer (geacht worden te) treden zich op enig moment op het standpunt stellen dat de omzetbelasting over deze levering ten onrechte in rekening is gebracht.
– De goedkeuring vervalt en de door de goedkeuring niet geheven belasting is alsnog verschuldigd, voor zover bij een toekomstige verkrijging een beroep wordt gedaan op artikel 9, vierde lid, of artikel 13 van de WBR.
Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van de Staatscourant waarin het wordt geplaatst en werkt terug tot en met 17 december 2015.
De inspecteur van de Belastingdienst kan op verzoek teruggaaf of vermindering van overdrachtsbelasting verlenen als de voldoening op aangifte dan wel de naheffingsaanslag op of na 17 december 2015 onherroepelijk is komen vast te staan. Er wordt niet teruggekomen op voldoening op aangifte dan wel naheffingsaanslagen die vóór 17 december 2015 onherroepelijk zijn komen vast te staan.
Dit besluit zal in de Staatscourant worden geplaatst.
Den Haag, 2 juni 2016
Staatssecretaris
J. de Blieck
Lid van het managementteam Belastingdienst
Voor een permanente link naar de door u bekeken versie, inwerkinggetreden op , kopieer één van de onderstaande links of verfijn de link in de Linktool.
Met behulp van de Linktool van LiDO is het mogelijk om een bredere link of een meer gedetailleerde link te maken.
Ga naar de Linktool
Op linkeddata.overheid.nl zijn onderstaande relaties bekend.
Er is geen andere versie beschikbaar waarmee u de huidige geselecteerde versie, inwerkinggetreden op , kan vergelijken.
Selecteer een andere versie van de regeling waarmee u de huidige versie , inwerkinggetreden op , wilt vergelijken.
Vergelijken van "Overdrachtsbelasting, samenloop met omzetbelasting bij bouwterreinen enkel op basis van de btw-richtlijn", inwerkinggetreden op , met versie die inwerking is getreden op .
Doordat er een grote regeling is gekozen kan de vergelijking enkele minuten duren.
U kunt kiezen voor het toevoegen van de wetstechnische informatie aan de tekst.
U kunt kiezen in welk formaat de tekst geëxporteerd wordt.
U kunt de tekst inclusief afbeeldingen exporteren. De afbeeldingen worden dan met de tekst in een .zip-bestand geleverd
Via deze link kunt u meer informatie krijgen over de Europese richtlijn of verordening waarnaar in de tekst van de regeling verwezen wordt, inclusief de tekst daarvan. U wordt hiervoor doorgeleid naar EUR-LEX, de online databank van de Europese Unie waarin de Europese wetgeving is opgenomen.